Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Долг за услуги ЖКХ после смерти наследодателя». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если наследники еще не приняли наследство, то нужно обратиться за помощью к нотариусу. Тот в свою очередь подаст претензию о наличии обременений умершего перед кредиторами, наследники будут уведомлены об этом. Если вы узнали о смерти должника после того, как наследство было принято, тогда необходимо подать заявление о взыскании задолженности с наследников. Перед составлением заявления нужно предложить наследникам добровольное погашение долга.
Правила взыскания долга с наследников умершего
Наследники отвечают по долгам солидарно. Если наследников два и более, кредитор может предъявить требования к одному, нескольким или ко всем сразу.
Любой из наследников отвечает по долгам в пределах той суммы, которая перешла к нему. Требовать полного погашения долга, если он превышает суммы наследства, не имеют право.
Необходимые документы для взыскания
- Паспорт
- Договор займа
- Расписки
- Расчет долга
- Квитанция об оплате госпошлины
- Информация об имуществе должника
Как выяснить, кому и сколько остался должен человек?
Выяснить, были ли у человека долги и в каком объеме, вам поможет нотариус, который ведет наследственное дело. По вашей просьбе он может запросить эту информацию в бюро кредитных историй и Федеральной службе судебных приставов. В Федеральной налоговой службе он может уточнить, нет ли у наследодателя фискальных долгов. Если вы знаете, в каких банках, МФО или КПК наследодатель занимал деньги, сообщите об этом нотариусу. Он сможет сразу запросить данные в этих организациях, и это ускорит процесс оценки размера долгов. Кредиторы могут объявиться и сами. Если заемщик вдруг перестает платить и финансовая организация не может его найти, то она проверяет информацию о том, жив ли должник и открывал ли кто-то его наследственное дело. Так кредиторы могут вовремя предъявить свои требования, а наследники – узнать о долгах умершего до вступления в наследство.
Как оценить, не перекрывают ли долги стоимость наследства?
Для этого вам понадобится оценка рыночной стоимости имущества наследодателя. Ее могут сделать специализированные компании-оценщики. Выбор оценщика и общение с ним вы можете доверить нотариусу. Также для расчета вы вправе использовать кадастровую стоимость недвижимости – ее можно запросить в Росреестре. Но она не учитывает многих факторов: например, состояния квартиры, качества ремонта, наличия встроенной мебели и техники – и может быть как ниже, так и выше рыночной.
Важно знать, что оценка имущества составляется до вступления в наследство и затем не может быть пересмотрена. Например, вам досталась квартира, которая на момент вступления в наследство была оценена в 3 млн рублей. Даже если затем ее рыночная цена вырастет до 5 млн рублей, вы будете отвечать по долгам только в пределах 3 млн рублей. Полученные данные позволят не только соотнести стоимость наследства с размером долгов, но и пригодятся для расчета госпошлины, которую должны оплатить наследники. Документ с результатом оценки имущества нужно передать нотариусу.
Если имеются наследники
Если вами получены сведения о кончине должника, не стоит паниковать, полагая, что долг уже не вернуть. Для начала необходимо выяснить, когда это произошло, имеются ли наследники, принято ли ими наследство.
Если смерть наступила недавно, а наследство еще не принято, то действовать нужно через нотариуса. Выяснив, какой именно нотариус в вашем городе занимается наследством умершего, стоит обратиться к нему. Нотариусу подается претензия о наличии у должника неоплаченного долга перед кредитором. Эта информация заносится в наследственное дело, наследники покойного уведомляются об этом.
Если же информация об этом печальном факте дошла до вас уже после принятия всеми наследства, то порядок действий будет другим. В таком случае придется подавать заявление о взыскании долгов с наследников, получивших свою долю от имущества должника. Предъявлять такие требования нужно к лицам, круг которых может помочь установить нотариус. Отвечать могут как все лица, принявшие наследство, так и один из них, но в размерах своей части.
Предварительно стоит направить им предложение добровольного погашения долга. Случаются ситуации, когда должник умирает в процессе судебного процесса о взыскании с него долгов. В такой ситуации кредитору необходимо заявить о замене ответчика. При этом рассмотрение дела явно затянется до решения вопроса с наследством.
Основания для перехода кредитов и долгов на наследников
К сожалению, законодательство действительно допускает правопреемство по обязательствам умершего заемщика. Если он скончается до полного погашения кредита, либо не успеет рассчитаться по долгам, такую обязанность могут возложить на наследников. Правила перехода обязательств и долгов по преемству описаны в Гражданском кодексе РФ.
В главе III ГК РФ указаны основания, по которым банк может требовать кредиты с наследников после смерти заемщика:
- на наследников могут перейти обязательство по действующему кредиту, либо задолженность перед банком;
- перевод кредита допускается только на лиц, которые согласились на вступление в наследство, принятие имущества покойного;
- если наследник откажется платить по кредиту или погашать долг, банк вправе начать взыскание через суд и приставов.
Если вы успели предъявить иск к должнику до того, как он умер, новый предъявлять не нужно. В случае выбытия одной из сторон по причине смерти производится процессуальное правопреемство. Оно возможно на любой стадии судопроизводства (ч. 1 ст. 44 ГПК РФ, ч. 1 ст. 48 АПК РФ). Исключение составляет ситуация, когда в вашем правоотношении с должником правопреемство невозможно. В этом случае суд прекратит производство по делу (ст. 220 ГПК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 150 АПК РФ).
Подайте в суд ходатайство о приостановлении производства по делу в связи со смертью ответчика-должника. Суд обязан его удовлетворить (ст. 215 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 143 АПК РФ). Производство будет приостановлено до определения правопреемника ответчика (ст. 217 ГПК РФ, п. 3 ст. 145 АПК РФ).
Как только вам станут известны преемники должника (наследники, принявшие наследство), подайте заявление о возобновлении производства по делу. Это не обязательно, суд может возобновить производство и по своей инициативе, но ваше заявление может ускорить данный процесс (ст. 219 ГПК РФ, ст. 146 АПК РФ).
Если суд примет решение в вашу пользу, то после его вступления в силу вы сможете получить исполнительный документ и предъявить его к исполнению.
Взыскание долга с наследника
Для того, что бы взыскать долг с наследника, Вам стоит обратиться ко всем Вам известным наследникам (супруг, родители, дети) должника. Они могут добровольно погасить долг, чтобы таким образом принять наследство. Если наследники не удовлетворят ваши требования, придется обратиться в суд.
Иск к наследникам можно подать только после того, как они примут наследство. Сделать это нужно в пределах срока исковой давности по вашему требованию к умершему должнику.
Если Вы хотите подать иск до принятия наследства, то предъявлять его нужно не к наследникам, а к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
Иногда, даже если потенциальные наследники вам известны, лучше подать иск к наследственному имуществу, не дожидаясь их вступления в наследство, иначе к этому моменту может истечь срок исковой давности по вашему требованию к умершему должнику.
На территории Российской Федерации вопросы, связанные с наследством и долговыми обязательствами умершего, регулируют следующие нормативы:
- Ст. 1175 Гражданского кодекса РФ “Ответственность наследников по долгам наследодателя”.
- п. 60 Постановления Пленума от 29.05.2012 года № 9 “О судебной практике по делам о наследовании”.
- Ст. 1152 Гражданского кодекса РФ “Принятие наследства”.
В Украине вопросы, связанные с наследованием долгов умершего, регулируют:
- Ст. 1282 Гражданского кодекса Украины “Предъявление кредитором наследодателя требований к наследникам”.
- Ст. 1282 Гражданского кодекса Украины “Обязанность наследников удовлетворить требования кредитора”.
- Ст. 1218 Гражданского кодекса Украины “Состав наследства”.
- Ст. 1273 Гражданского кодекса Украины “Право на отказ от принятия наследства”.
Возможно ли наследникам снизить сумму долга?
Получив вместе с наследством родственника и его долги, можно попробовать их уменьшить. Остаток по телу кредита останется прежним, а вот проценты по кредиту есть шанс снизить.
Кредитная организация будет начислять проценты и штраф на долг заемщика до тех пор, пока не получит извещение о его смерти. Однако рассчитать точную сумму долга можно будет только со дня вступления в наследство.
Наследники должны как можно быстрее сообщить в банк или МФО о смерти заемщика, а также написать заявление на приостановку начисления процентов. Стандартные проценты за пользование кредитом будут начисляться в любом случае, но можно исключить проценты за просрочку платежей. Если же они уже начислены, то нужно написать заявление на перерасчет процентов за просрочку платежей. В случае, если кредитная организация отказывается это сделать, то можно смело подавать на нее в суд.
Сроки взыскания долгов с наследника
Сроки взыскания долгов с наследника наследодателя имеет важно значение, так как пропуск такого срока грозит отказом судом в иске.
Итак, в какой же срок надо обратиться с иском к наследникам? Срок обращения составляет 3 года по требованию к умершему наследнику. То есть срок исковой давности отсчитывается по возникновению требований к наследодателю, а не к наследникам.
Как быть со сроком, если наследники еще не вступили в наследство, а срок исковой давности уже истекает? В таком случае иск надо подавать к наследственному имуществу, ответчиком будет являться – наследственное имущество конкретного наследодателя. Таким образом, при подаче иска к наследственному имуществу истцу не надо ждать, когда наследники вступят в наследство, и он не пропустит срок исковой давности на защиту своих прав.
Есть ли срок давности у долгов, перешедших по наследству?
Да. У любых требований есть срок исковой давности. Точно также и с чужими долгами, которые переходят на физ лицо по наследству.
Срок исковой давности по таким долгам исчисляется по общему правилу. Он составляет 3 года с момента, когда кредитор узнал о нарушении своих прав. В этот временной промежуток он вправе заявить в суд о нарушении его прав и защитить их.
Ситуация: при смерти мужа его законной наследницей станет его жена, следовательно, долги мужа, ровно, как и его имущество переходят по наследству к ней.
Как считается срок исковой давности? Например, муж перестал платить по кредитному договору еще за два года до его смерти. Следовательно, срок исковой давности, в течение которого кредитор вправе взыскать долг через суд, начинает исчисляться, когда кредитор узнал о нарушении своего права — то есть со дня просрочки.
Так, срок давности исчислялся еще при его жизни — 2 года с просрочки. После смерти получается, что из общего трехлетнего срока давности остается 1 год, 6 месяцев из которых — это процесс вступления в наследство, в течение этого времени кредитор вправе предъявлять требования уже к наследнику (в этом случае — к жене).
По истечении трех лет срок исковой давности заканчивается. Следовательно, период, в течение которого кредитор вправе обратиться в суд за взысканием долга, прекращается. Говоря простым языком — такой долг более не подлежит взысканию через суд. Учите, что долг все равно будет числиться за вами и информация о нем испортит вашу кредитную историю — навсегда.
Как избежать ответственности по долгам наследодателя
Единственным способом в полном объеме избежать ответственности по долгам наследодателя – это не принимать наследство, либо отказаться от него.
Целесообразно сначала выяснить стоимость наследуемого имущества, проверить наличие долгов у наследодателя, в том числе по исполнительным производствам.
Но если принятие наследства состоялось и отказываться от него наследники не намерены, то необходимо проверить следующее:
- является ли долг переходящим по наследству, а не личным долгом умершего;
- обоснованность требований кредиторов (наличие подлинных подтверждающих документов);
- не истек ли срок исковой давности;
- соразмерность требований кредиторов (сопоставить размер долга и стоимость наследуемого имущества), если кредитор требует досрочной выплаты долга, либо пытается обратить взыскание на заложенное наследуемое имущество;
- добросовестность кредитора.
Если хотя бы один пункт имеет место, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав.
Но если судебный процесс уже идет, то предъявив суду доказательства нарушения кредитором требований закона, можно выиграть дело.
Законодательство о смерти заемщика
Закон довольно четко регулирует, что происходит с финансовыми обязательствами при смерти заемщика: об этом сказано в 1110, 1112, 1175 статьях Гражданского кодекса РФ. Согласно этим статьям кредитные обязанности входят в наследственную массу и считаются таким же объектом наследства, как и активы. Наследуя имущество, человек получает также необходимость выплачивать задолженности родственника. Исключение составляют обязательства, которые непосредственно связаны с личностью усопшего: например, выплата алиментов на ребенка (в этом случае речь идет именно об обязательствах, а не о возможных задолженностях). 1175 статья также говорит, что наследование происходит солидарно, то есть относительно финансовых обременений все наследники имеют равные права. Ответственность зависит также от того, какую долю активов усопшего унаследовал конкретный человек.
Проблемы при взыскании долгов с наследников
- Кто является ответчиком? Главным вопросом при взыскании долгов с наследников должника является установление ответчика. На первый взгляд проблем с этим быть не должно. Но, как показывает практика, именно это вызывает особую сложность. В соответствии с законодательством, наследник отвечает по долгам наследодателя только в том случае, если он принял наследство. То есть у должника могут быть родители, дети и официальный супруг. Но никто из них не обращается к нотариусу и наследство не оформляет. В этом случае определить ответчика достаточно сложно.
- Если наследники не хотят исполнять обязательство добровольно? Если после подачи претензии наследники добровольно не исполнили обязательство покойного, то кредитору придется обращаться в суд.
- Если наследники приняли имущество фактически? Нередко возникает ситуация, когда наследники принимают имущество фактически, без обращения к нотариусу. Они живут в квартире покойного, пользуются его дачным участком, продают его имущество (бытовую технику, мебель), однако документально не считаются принявшими наследство.
В этом случае необходимо обращаться в суд с иском о признании наследников фактически вступившими в наследство. Однако на кредитора возлагается бремя доказывания. Он должен предъявить доказательства того, что имущество покойного действительно приняли ответчики. В этом направлении есть неплохая судебная практика, когда наследников признают фактически принявшими наследство, даже за посещение дачи покойного.Пример. У Ильи был в собственности дом и дачный участок. Мужчина занял у друга 200 000 р. Но он умер и не успел погасить долг. Наследники решили его не платить. Они не стали принимать наследство. Однако сыновья покойного на майские праздники приехали на дачу, жарили шашлыки, ночевали. Кредитор обратился в суд, чтобы признать сыновей принявшими наследство. Соседи по дачному участку подтвердили, что сыновья покойного были на даче. Суд удовлетворил требования истца, признал сыновей принявшими наследство и обязал солидарно погасить долг.
- Если неизвестно имущество должника? В иске к наследственному имуществу кредитор должен указать, каким имуществом владел покойный. Суд не будет искать собственность покойного для удовлетворения требований. Если данная информация есть у нотариуса, то суд по ходатайству истца может ее запросить. Если же такая информация у нотариуса отсутствует, то кредитору придется самостоятельно разыскивать имущество. Например, если у покойного в собственности была недвижимость, то можно приложить выписку из Росреестра, где покойный указан собственником. Но для получения выписки кредитор должен знать точный адрес объекта.
Претензия кредитора нотариусу к наследникам должника
В соответствии с Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав от 25.03.2019 нотариус принимает претензии от кредиторов в рамках ведения наследственного дела. Этап подачи претензии является обязательным этапом досудебного урегулирования.
Поэтому кредитор обязан составить претензию и передать ее нотариусу, чтобы получить возможность обратиться в суд.
При обращении к нотариусу кредитор должен иметь при себе:
- гражданский паспорт;
- копию договора займа, копию расписки;
- расчет задолженности на момент обращения.
Претензия подается в 2 экземплярах. Первый передается нотариусу, на втором нотариус должен поставить штамп входящего документа с датой получения.
Второй экземпляр необходим для обращения в суд, если наследники решат не гасить долг добровольно.
На основании претензии нотариус имеет право сообщить кредитору следующую информацию (Письмо Федеральной нотариальной палаты от 2013 года № 1164/06-09):
- о том, что его сообщение о долгах покойного было принято;
- что круг наследников, обратившихся к нотариусу, оповещен о наличии долга;
- о том, что на момент обращения кредитора круг наследников неизвестен.
Личные данные наследников или перечень имущества покойного кредитору не предоставляется.