Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за выписку из ЕГРН для юридических лиц в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Порядок оплаты госпошлины
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности
Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.
Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.
Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты.
При обращении с заявлением о заключении соглашения о ценообразовании (внесение в него изменений)
Государственная пошлина за рассмотрение заявления о заключении соглашения о ценообразовании, заявления о внесении изменений в соглашение о ценообразовании
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 08 07320 01 1000 110 | Сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в т.ч. по отмененному) |
В каких случаях необходима выписка?
Сведения из ЕГРН необходимы, если речь идет о сделках с недвижимостью. Это основной документ, который подтверждает право на квартиру, участок или другой недвижимый объект. Ситуаций, когда выписку о кадастровой стоимости требуют обязательно, масса. Остановимся на самых распространенных:
- купля или продажа недвижимости;
- вступление в Наследство;
- оформление дарственной;
- Приватизация жилья;
- оформление ипотеки;
- получение банковского кредита, если залогом выступает квартира;
- постановка в очередь на улучшение жилищных условий;
- получение налогового вычета на квартиру или дом;
- раздел имущества;
- судебные разбирательства, касающиеся квадратных метров.
Cправка о единственном жилье через МФЦ / госуслуги (как получить)
Для совершения любой сделки с недвижимым объектом необходим основной документ. Начиная с 2016 года, им является выписка из ЕГРН, которая пришла на смену свидетельству о регистрации права. В ней также содержится вся ключевая информация об объекте и наличии или отсутствии, каких либо ограничений, обременений, ареста и т.п.
Законодательством предусмотрено несколько вариантов получения этого документа и два формата – бумажный и электронный. Одним из вариантов оформления и получения справки является обращение в МФЦ (многофункциональный центр). Вторым – воспользоваться услугами портала Госуслуг или напрямую посредством оставления заявки на офсайте Россреестра. Как это осуществить, рассмотрим далее.
Выписка из единого государственного реестра недвижимости является документом подтверждающим право собственности на все имеющиеся объекты недвижимости (гараж, квартира, дом, дача и т.п.). Иначе говоря, выпиской является документ имеющий справочную информацию о конкретном типе имущества и его владельцах как настоящих, так и бывших.
Содержащаяся в ней информация может быть как общедоступной, так и носить данные конфиденциального характера, которые доступны исключительно собственнику и некоторым государственным и исполнительным органам.
Открытой и общедоступной является следующая информация:
- данные о личности собственника объекта (ФИО), если долевое участие, то данные всех владельцев с указанием долей;
- характеристика объекта (дом, квартира, гараж и т.д., квадратура, населенный пункт, улица, номер дома и т.п.);
- если нет собственника, то так и указывается – отсутствует правообладатель.
Закрытой и конфиденциальной информацией считаются следующие данные:
- реестр документов, являющихся основанием для установления прав собственности (соглашение о купле продаже, дарственная, соглашение о принятии наследства и т.п.);
- информация обо всех действиях с объектом (смена владельцев, передача по наследству и т.д.);
- персональная информация о дееспособности собственника (ков);
- назначение земель (если объектом недвижимости является ЗУ) и мн.др.
Общедоступную информацию могут получить любые лица, как физические, так и юридические:
- собственники или их представители, действующие на основании Генеральной доверенности;
- кредитные организации, для подтверждения залогового имущества;
- судебный орган (по запросу);
- арбитражный управляющий;
- органы МВД;
- и иные лица.
Документ с конфиденциальной информацией может получить только владелец (цы), и как говорилось уже выше, в некоторых случаях официальные представители власти.
статью ⇒ Восстановление документов на квартиру после утери в МФЦ.
Кто может не платить госпошлину: льготы
Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:
- малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
- физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.
С 10 января выросли тарифы на предоставление сведений из ЕГРН
Ниже указана стоимость за услуги регистрации различных прав:
| Право собственности, возникшее до 1 января 1999 г. За исключением прав на участки земли | для физических лиц — 2 000 рублей ( пп. 22 п. 1 ст. 333. 33 Налогового Кодекса РФ), для юридических лиц — 22 000 рублей |
| Обременения, возникшие до 1 января 1999 г., за исключением земельных участков | для физ. лиц — 1 000 руб., для организаций — 4 000 рулей |
| Права общей совместной собственности | для физ. лиц — 350-2 000 руб. вне зависимости от числа собственников с применением указаний Налогового Кодекса РФ |
| Долей в общей собственности | для физических лиц — 350-2 000 руб. умноженное на размер части, для организаций — 22 000 руб., которое умножено на размер доли |
Стоимость прочих регистрационных действия можно узнать в ст. 333. 33 Налогового Кодекса РФ либо на сайте службы Росреестра.
В налоговом законодательстве установлено, что плательщиками госпошлины являются граждане и юридические лица, являющиеся сторонами договора, на основании которого переходят права собственности.
Обычно плату за регистрацию вносит продавец, как сторона сделки, реализующая объект недвижимости.
Где взять квитанцию на оплату госпошлины
Квитанция об оплате пошлины – это один из документов, который является обязательным для получения выписки из ЕГРЮЛ, помимо заявления.Бланк этого документа можно взять в сбербанке, после чего заполнить его и оплатить. Кроме того, в электронном виде квитанцию можно найти на сайте ИФНС. Обычно в таких бланках уже указаны реквизиты для перечисления платы, поэтому налогоплательщику останется только внести сведения о себе. Конечно, прийти в банк с готовой квитанцией будет более удобным, так как в этом случае можно будет заполнить бланк заранее и проверить все реквизиты.
Платежный документ на оплату пошлины можно сформировать на сайте ФНС с помощью сервиса «Заполнить платежное поручение». В этом случае будет сформирована квитанция на оплату, в которую в автоматическом режиме уже будут внесены все реквизиты согласно адреса, указанного налогоплательщиком. После этого квитанцию можно распечатать и оплатить в любом банке.
Как оформить право собственности на недвижимость
Представим общий порядок в виде алгоритма:
- Соберите пакет необходимых документов. Их конкретный перечень зависит от причины приобретения права собственности (покупка, дарение, наследство). Но также есть и общие – заявление, паспорт, доверенность.
- В 2022 году за регистрацию права собственности на дом, квартиру и т. д. необходимо уплатить госпошлину. Вы можете приложить подтверждающий документ как вместе с заявлением, так и отдельно. После подачи заявления у вас есть только пять дней, чтобы сделать это.
- Отправьте документы в Росреестр. Это можно сделать несколькими способами – через МФЦ, посредством почтового отправления или онлайн через официальный сайт Росреестра. Если вы отправляете документы по почте, все документы должны быть нотариально заверены.
- Получите выписку из ЕГРН, которая удостоверит факт государственной регистрации. Ее сроки зависят от формы подачи заявления. Меньше всего ждать придется, если воспользуетесь интернетом – 1 рабочий день. Для почтовых отправлений этот срок увеличивается до трех дней, а если вы обратились в МФЦ – до пяти. Предельный срок регистрации – 7 рабочих дней (9 для МФЦ).
Госпошлина за выписку из егрн для юридических лиц в 2022 году
А именно: — выписка с характеристиками – 1 100/700 рублей; — расширенная форма документа – 2 200/600 рублей. Как уже было сказано, никаких скидок и льгот не положено. Бесплатно обычные выписки выдаются при оформлении прав собственности на имущество. Дальше за заказ придется перечислять ту или иную сумму. Как оплатить госпошлину ЕГРН Несколько слов о том, как оплачивать госпошлину ЕГРН. Сделать это можно по-разному. Каждый собственник сам решает, как ему действовать. Как оплатить госпошлину ЕГРН в России В России осуществлять платежи предлагается: — через интернет-банкинг; — путем использования терминалов оплаты или банкоматов; — при помощи сервисов заказа выписок (в момент подачи запросов); — посредством электронных платежных систем; — обратившись в кассу любого банка; — через терминалы, расположенные в МФЦ.
Реквизиты и образцы платежных документов на уплату госпошлины и приобретения права собственника на земельный участок можно найти на официальном сайте Росреестра: Важно учитывать, что реквизиты платежных документов, в частности КБК, отличаются от способа передачи сведений: через отделение Росреестра или МФЦ.Размер госпошлины за регистрацию прав в ЕГРН сохранится на уровне 2022 года Как быстро и правильно рассчитать пошлину? Воспользуйтесь нашим сервисом «Калькулятор расчета госпошлины» ! Добавим, что c 1 января 2022 года в ЕГРН вошли сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), а также сведения государственного кадастра недвижимости (п. 6 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ).
Какая информация содержится в выписке из ЕГРЮЛ
Информационный список реестра регламентирован федеральным законом N159.
| В выписке находится информация: | Пояснение |
| о фирменном полном и сокращенном названии компании на русском и других языках | иностранного названия может и не быть |
| о юридическом адресе предприятия | эти сведения, казалось бы, могут быть выяснены из других источников, но адрес, указанный при регистрации, может и не совпасть ни с фактическим, ни с юридическим адресами, разглашаемыми фирмой |
| об организационно-правовой форме | Общество с ограниченной ответственностью, закрытое акционерное общество, открытое акционерное общество… |
| об образовании юрлица | путем создания или реорганизации |
| об официальных данных о размерах уставного капитала | соответственно, станет известна и минимальная величина собственности предприятия |
| о дне образования компании | если юрлицо создавалось в период до 2002г., в выписке будет указан день включения записи в реестр |
| о членах компании или ее учредителях | их число, ФИО, величина долей и т.д. |
| о лице, которое вправе совершать действия от имени юрлица без оформления доверенности | ФИО, должность |
| о том, чем занимается предприятие | оно может осуществлять сразу несколько видов экономической деятельности |
| о правопреемстве | если фирма образовалась в результате реорганизации |
| о полученных лицензиях | по каждому виду деятельности |
| о наличии представительств и филиалов | или их отсутствии |
| о кодах ОКВЭД | по каждому типу занятости |
| о ценности чистых активов АО на последний день отчетного периода | если речь идет об акционерном обществе |
| об уменьшении уставного капитала АО | |
| о том, не начался ли процесс ликвидации или реорганизации юрлица | если поступило заявление о том, что юридическое лицо собирается осуществлять данные действия |
| о прекращении юрлица | вследствие ликвидации, выбытия из ЕГРЮЛ или реорганизации |
| об ИНН компании и времени постановки на учет в ФНС | дата подачи заявления о постановке на учет |
| о контактных данных юрлица, если они были выяснены при регистрации | Физлица не могут получить информацию о банковских счетах и паспортных данных руководителя |
| о времени внесения изменений в ЕГРЮЛ | если они имели место |
Законодательные акты по теме
Законодательные акты представлены следующими документами:
| Федеральный закон № 129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» | О порядке регистрации юрлиц и ИП, последним этапом которой является внесение записи в ЕГРЮЛ и ЕГРИП соответственно |
| Приказ Минфина РФ от 23.11.2011 № 158н «Об утверждении порядка ведения ЕГРЮЛ и предоставления содержащихся в нем сведений и документов» | О порядке ведения ЕГРЮЛ и предоставлении данных об организациях из реестра |
| Постановление Правительства № 438 от 19.06.2002 «О Едином государственном реестре юридических лиц» (утратило силу) | О порядке ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений |
|
п. 1 ст. 7 Закона от 8.08.2001г. № 129-ФЗ,
п.п.п. 18, 38, 109 Административного регламента (утвержден Приказом Минфина РФ от 15.01.2015г. № 5н), п. 1 Постановления Правительства РФ от 19.05.2014г. № 462 |
О получении (бесплатно) в электронной форме сведений из ЕГРЮЛ |
Размер госпошлины за выписку из егрн 2022
Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Размер госпошлины за выписку из егрн 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В отличие от действующего сейчас правила, отсутствует дифференциация цен по критерию экстерриториальности.Дата Печать юридического лица В каких случаях возможно использование бесплатной электронной выписки из ЕГРЮЛ Бесплатная выписка, в принципе, была заявлена как равноценная платной, однако из-за большого количества ошибок и нестыковок в сведениях, большинство ведомств, лиц, банков предпочитают выписки в бумажном виде с синей печатью.
Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учёте и/или государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на объект (тольков СПб) собственник,представитель 900 руб.+ госпошлина ФЛ – 400 руб.,ЮЛ – 1100 руб.
В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?
С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.
Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).
Как оплатить госпошлину – порядок действий
При оплате госпошлины за выписку из ЕГРН реквизиты получателя нужно узнать в первую очередь. После этого можно выбрать способ. Если не узнать реквизиты заранее, предложенные способа потеряют свою актуальность.
При личном обращении в государственный орган заявителю выдается квитанция об оплате, на которой отображаются все необходимые реквизиты. Произвести оплату можно в терминале, банкомате, кассе банка.
Для того чтобы понять, как оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН, нужно определить, в какой орган (МФЦ или Росреестр) будут переводиться денежные средства.
После нужно выбрать способ внесения денег.
Оплата осуществляется следующими способами:
- Интернет-банкинг (если такую услугу предоставляет банк, в котором открыт личный счет заявителя).
- Терминал.
- Банкомат.
- Банк.
В момент подачи запроса можно воспользоваться сервисом заказа выписок. Производится оплата госпошлины в МФЦ за выписку из ЕГРН, в госорганах устанавливается терминал. Субъект может обратиться в МФЦ за справкой и там же уплатить сбор.
Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?
Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.
Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.
Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.