Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько раз можно получить материнский капитал, дают ли субсидию дважды». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Нюансы использования маткапитала
Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
На что можно потратить средства с сертификата
С самого момента запуска программы материнского капитала в нем оставалось ключевым одно условие – на руки деньги по сертификату не выдаются. Потратить их можно только на те цели, которые так или иначе должны обеспечить будущее семье и детям, причем только когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (кроме нескольких направлений).
Потратить деньги с материнского капитала можно на такие цели:
- улучшение жилищных условий семьи. Здесь есть несколько вариантов:
- доплатить материнским капиталом за часть стоимости жилья при его приобретении. Можно купить любое пригодное для проживания жилье – как в новостройке, так и на вторичном рынке или вообще купить частный дом;
- использовать сертификат для частичного или полного погашения процентов по ипотечному кредиту;
- использовать сумму в сертификате как первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
- погасить сертификатом полностью или частично основную сумму жилищного кредита;
- направить сертификат на строительство или реконструкцию частного дома на своем участке. Деньги выделяются двумя частями с интервалом в 6 месяцев (причем для получения второй половины суммы нужно закончить основные работы по возведению дома);
- получить по сертификату возмещение расходов по уже построенному дому. Главное условие – он должен быть построен после 2007 года.
- оплата образования ребенку. Можно направить средства на оплату обучения в разных заведениях: начиная от частного детского сада и частной школы, заканчивая автошколой и высшим учебным заведением. При этом ребенку-студенту можно оплатить даже проживание в общежитии вуза. Главное – чтобы ребенку исполнилось 3 года (кроме оплаты дошкольных заведений), старшему – не исполнилось 25 лет, а учебное заведение имело лицензию;
- оплата товаров и услуг, необходимых для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Это не касается медицинских услуг и товаров для реабилитации, которые государство и так предоставляет инвалидам бесплатно;
- формирование накопительной пенсии для матери детей. В любой момент средства материнского капитала можно направить в счет пенсионных накоплений, а потом в любой момент – отозвать их оттуда. Правда, система накопительной пенсии уже долгое время находится в «подвешенном» состоянии, поэтому вариант спорный;
- оформить ежемесячную выплату на второго ребенка в возрасте до 3 лет в размере прожиточного минимума. Это могут сделать только те семьи, средние доходы на члена семьи в которых ниже двух прожиточных минимумов по региону.
То есть, по факту получить материнский капитал в денежном виде можно – например, как компенсацию расходов за уже построенный дом (даже если он был построен до рождения ребенка) или в виде ежемесячных выплат – за 3 года государство выплатит примерно 400 тысяч рублей (прожиточный минимум на ребенка в регионах – около 11 тысяч рублей).
При этом в 2015 и 2016 годах государство выплачивало по желанию семей по 20 и 25 тысяч рублей разово. После этого подобных выплат не было, и не предвидится в будущем.
Маткапитал и недвижимость
По данным Минтруда, для улучшения жилищных условий материнский капитал использует 61% владельцев сертификатов.
Сделать это можно несколькими способами:
1. Купить жилье на территории РФ. Это может быть квартира в новостройке или вторичка, комната и даже доля в объекте. В последнем случае выбирать нужно очень тщательно, чтобы у СФР не возникло вопроса, улучшаются ли за счет этого жилищные условия детей.
Например, если до этого ребенок не был собственником недвижимости, а после покупки доли стал им, сделку, скорее всего, одобрят.
При оформлении жилищного кредита или займа потратить МСК можно сразу после получения сертификата. При этом объект не должен находиться в ветхом или аварийном доме или в доме, подлежащем сносу, а также в здании, подлежащем выкупу для государственных или муниципальных нужд.
В законе ничего не сказано про запрет покупки недвижимости у родственников. Однако на практике такие сделки часто не одобряются СФР. Пик отказов приходился на начало десятых годов, когда программа только запускалась.
ПРИМЕР ИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
Женщина владела 1/3 трехкомнатной квартиры, еще по 1/3 принадлежали ее матери и брату. В 2016 году, когда второму ребенку исполнилось три года, она решила потратить МСК на покупку доли матери и столкнулась с отказом Пенсионного фонда.
Его сотрудники сочли, что на долю в квартире маткапитал тратить нельзя, а кроме того, часть помещения принадлежит брату женщины, который для ее детей «не член семьи». Городской и затем областной суд решение ПФР поддержали, вынеся вердикт, что улучшения жилищных условий для детей тут нет: они и так с рождения живут в этой квартире и прописаны там.
Однако Верховный суд с ними не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. После него ПФР одобрил сделку, но на суды у семьи ушло почти два года.
2. Построить/реконструировать частный дом с привлечением строителей или своими силами.
Дом должен стоять на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на садовом участке и иметь признаки капитального строения: фундамент, надежные несущие конструкции, крышу. При реконструкции здания его общая площадь должна увеличиться не менее чем на учетную норму (в разных регионах цифра отличается).
Если к работе привлекли подрядчика, деньги Социальный фонд России перечислит напрямую этой организации. При строительстве своими силами субсидию дадут двумя частями: 50% поступит на счет владельца сертификата сразу, а вторая половина — через полгода. Для ее получения в СФР надо будет предоставить акт, подтверждающий, что на участке правда есть дом или идет стройка.
3. Компенсировать затраты за уже построенный или реконструированный дом. При этом получить компенсацию за готовый дом или квартиру, купленные за наличный расчет до рождения ребенка, нельзя.
ВАЖНО
Ремонт жилья применительно к распоряжению федеральным маткапиталом улучшением жилищных условий не считается.
4. Оплатить первоначальный взнос по кредиту на покупку или строительство жилья. Перечень аккредитованных СФР банков есть на сайте фонда.
С 2020 года подать заявление об использовании МСК для покупки жилья в кредит можно непосредственно в банке, минуя Социальный фонд.
ВАЖНО
Условия программы позволяют использовать выплату как первый взнос и при получении ипотеки по льготным госпрограммам: сельской, семейной, военной, дальневосточной.
5. Погасить основной долг и оплатить проценты по имеющимся кредитам/займам на покупку или строительство жилья, в том числе по ипотеке.
6. Оплатить договор участия в долевом строительстве.
7. Сделать вступительный/паевой взнос в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив.
СУЩЕСТВЕННОЕ УСЛОВИЕ
Жилье, купленное с использованием маткапитала, нужно оформить в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Причем применительно к материнскому капиталу не важно, кто отец детей. Если женщина вышла замуж повторно, в этом браке родился еще один ребенок и возникло право на МСК, то семья на текущий момент — это она, ее второй супруг и двое ее детей.
При покупке жилья с маткапиталом наделить долями надо будет этих четырех человек. А если к моменту раздела в семье появится еще один ребенок, то пятерых.
В законе не указан конкретный размер долей. Теоретически можно передать детям 1 кв. м, чтобы такую долю потом нельзя было выделить в натуре и продать. Но нотариусы рекомендуют выделять доли в размере, не меньшем, чем процент вложенного материнского капитала по отношению к общей сумме ипотеки. Такой же позиции придерживаются и суды.
ПРИМЕР
Семья купила квартиру площадью 45 кв. м за 5 млн рублей, вложив в нее МСК в размере 500 тыс. рублей, то есть 10% от ее стоимости. Остальная сумма была общими средствами супругов.
Семья включает четырех человек, и каждому надо выделить долю: 10% : 4 = 2,5%. Если считать в метрах от общей площади, это будет 1,13 кв. м.
В соглашении это число нужно указать в долях. Для квартиры площадью в 45 кв. м один метр в долях — это 1/45. Нужно выделить не меньше 1,13 м, поэтому округляем до двух метров, т. е 2/45. Указываем в соглашении, что детям выделяем по 2/45, доля жены и мужа — тоже 2/45. Тогда в совместной собственности супругов остается 37/45.
С 2020 года при использовании маткапитала для улучшения жилищных условий можно не оформлять нотариальное обязательство о выделении детям долей, но отменили только платный документ, а не саму обязанность их выделять.
По закону сделать это нужно в течение шести месяцев после покупки и снятия всех обременений с квартиры. Например, если квартира куплена в ипотеку, то в течение полугода после выплаты кредита.
Выделение долей следует зарегистрировать в Росреестре (можно сделать это через МФЦ), предоставив:
— паспорта супругов;
— свидетельства о браке и рождении всех детей;
— соглашение о выделении долей в трех экземплярах.
Также потребуется заплатить пошлину — 2000 рублей. Каждый собственник платит ее отдельной квитанцией, дети тоже. Если в семье четыре человека, то она составит по 500 рублей на каждого.
Как продать квартиру с маткапиталом
При продаже жилья, приобретенного с использованием МСК, родители должны наделить детей собственностью в другой (как правило, покупаемой взамен) недвижимости.
Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и попечительства. Причем одобряются они далеко не всегда.
ПРИМЕР
Семья В. при переезде решила продать квартиру площадью 50 кв. м в Кировограде и купить квартиру площадью 45 кв. м в Екатеринбурге. Доля двух детей в старой жилплощади составляла по 2 кв. м на каждого, такие же доли предполагалось выделить и в новой квартире.
Однако опека отказалась одобрить сделку, посчитав, что в этом случае жилищные условия детей ухудшатся, хотя доли в новой квартире стоили дороже. Вопрос удалось решить, увеличив детские доли до 4 кв. м на каждого и показав, что в новом жилье у каждого ребенка будет своя комната.
Еще сложнее сделка становится, если собственники хотят продать ипотечную квартиру, в которую был вложен маткапитал. Здесь придется договариваться не только с опекой, но и с банком, так как квартира по факту имеет два обременения — кредит и обязательства с долями по МСК, которые обычно выделяют уже после выплаты ипотеки.
Продать такую квартиру можно тремя способами:
1. Досрочно погасить кредит, снять все обременения и совершить сделку.
2. Договориться с банком, чтобы покупатель заплатил остаток долга, а остальную сумму отдал продавцу.
3. Договориться с банком и покупателем и переоформить ипотеку на другого человека — с той же ставкой и сроками.
Все это возможно, если на руках у вас будет одобрение на сделку от опеки. Чтобы его получить, нужно подтвердить, что вы выделили детские доли в продаваемом жилье. Если вы еще не делали этого, и остаток по ипотеке небольшой, возможно, банк разрешит выделить доли до погашения кредита.
Если же это не удастся, можно попробовать договориться с опекой. Возможно, чиновники согласуют продажу, если вместе с договором на покупку нового жилья вы предоставите обязательство на выделение детям надлежащих долей в нем.
Также можно наделить детей долями в другом жилье или открыть на их имя счет и положить на него сумму, эквивалентную стоимости долей.
Последний способ обычно работает, если детские доли в продаваемом объекте незначительны. Если же ребенку принадлежит, например, 25% квартиры, то, скорее всего, такой вариант не согласуют.
Опека должна выдать разрешение или отказ через 15 дней после подачи документов. Причины отказа должны быть мотивированы. Родители имеют право оспорить это решение в суде.
Когда дают материнский капитал за первого ребенка?
Согласно изменениям в программе материнского капитала, право на сертификат при рождении (усыновлении) первого ребенка возникает, если он появился начиная с 01.01.2020 по 31.12.2026 г.
Когда первой рождается или усыновляется двойня, тройня и т.д., родители имеют право получить общую сумму материнского капитала за двоих детей — 616617 рублей.
Вопросы могут возникануть в некоторых частных ситуациях:
- если первый ребенок старше 18-ти лет, то оформить маткапитал можно в увеличенном размере;
- если первый или второй (последующий) ребенок умирает, то родители могут обратиться в ПФР, если у них есть его свидетельство о рождении;
- если ребенок рождается мертвым, то получить сертификат за его рождение нельзя.
Куда можно потратить маткапитал
- усовершенствование жилищных условий вашей семьи, к примеру, финансовые ресурсы имеют все шансы быть направленными на погашение задолженности или ее части по кредитному договору на покупку или строительство жилья;
- образование детей. При зачислении в учебное учреждение, ребенок не должен быть старше двадцати пяти лет. Образовательная организация должна территориально находиться в пределах России и иметь лицензию на предоставление образовательных услуг;
- индексация и увеличение накопительной части пенсии;
- средства также могут использоваться в качестве ежемесячного пособия, если соблюдены все необходимые условия: второй малыш родился после 2020 года, а средний доход семьи не превышает полуторакратную величину прожиточного минимума для каждого члена семьи.
- реабилитацию детей-инвалидов.
Внимание! Снять средства можно несколько раз, если при первоначальном обращении не была использована вся сумма.
Маткапитал должен быть использован согласно его назначению, злоупотребление средствами запрещено на федеральном уровне, попытка обмануть государство может привести к суровому наказанию в виде лишения свободы на срок до 10 лет и штрафа до 1 миллиона рублей.
Подводя итог, нужно отметить следующее: материнский капитал является отличным помощником во взаимоотношениях общества и государства, благодаря данной программе увеличивается рождаемость, благосостояние и развитие государства.
На территории страны действуют единые для всех условия. Они дают гражданам возможность оформить сертификат после появления на свет четвертого малыша. Его рождение должно быть после 2007 года. Если ранее – право на маткапитал не полагается женщине. Не имеет значения факт рождения ребенка или его усыновления. Закон говорит о том, что пара должна стать родителями после определенной даты. Родительские права могут появиться в отношении четвертого ребенка.
Воспользоваться указанным правом удастся только человеку, имеющему гражданскую принадлежность к России. Если человек не состоит в гражданстве страны, то при обращении за маткапиталом ему будет отказано. Раньше это право не должно быть использовано семейством. Это говорит о том, что при появлении 2 и 3 малыша родители не оформляли сертификат. Вопросы по использованию и получению капитала урегулированы законом, принятым на федеральном уровне под № 256 в 2007 году.
Сколько раз дают материнский капитал одной женщине?
По поручению Владимира Путина программа материнского капитала будет расширена и получить его можно будет дважды: при рождении или усыновлении первого ребенка в размере 466617 рублей (в 2020 году), а при появлении второго родители получат право на дополнительные 150 тысяч рублей. Эти изменения вступят в силу «задним числом» и будут распространяться на семьи, в которых дети родились (были усыновлены), начиная с 1 января 2020 года. На данный момент изменения еще не приняты.
До того, как программу решили расширить, право на материнский капитал возникало только один раз, поэтому повторно оформить его за третьего ребенка нельзя. После того, как изменения вступят в силу, получить федеральный маткапитал в третий раз также будет невозможно. Однако в большинстве регионов в этом случае родители смогут претендовать на региональный материнский капитал.
В Магаданской, Сахалинской областях и Камчатском крае право на местный МК возникает с рождением первого ребенка, а в части субъектов за него назначается единовременная выплата.
Материнский капитал (МК) может использоваться неограниченное количество раз, пока его не израсходуют полностью. Как правило, средства можно потратить через три года после рождения или усыновления второго (последующего) ребенка, кроме следующих случаев:
- оплата дошкольного образования;
- погашение кредита (займа) на покупку или постройку жилья;
- приобретение товаров (услуг) для адаптации ребенка-инвалида в социуме;
- ежемесячные выплаты на второго ребенка до полутора лет.
Сколько раз можно воспользоваться маткапиталом?
Средства сертификата можно использовать неограниченное число раз, пока он не будет полностью израсходован — в законе не установлено ограничений по количеству распоряжений средствами господдержки.
Согласно ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года, маткапитал можно направить на:
- улучшение жилищных условий;
- пенсию матери;
- образование детей;
- компенсацию за приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов;
- получение ежемесячных выплат на второго ребенка до трех лет.
По каждому из направлений МК можно использовать неограниченное количество раз. Для примера:
- купить дом и сразу пристроить к нему дополнительную комнату в ходе реконструкции;
- погасить несколько кредитов, взятых на покупку или строительство жилья;
- оплатить обучение обоих детей, например, старшего — в частной школе или колледже, младшего — в детском саду.
Ежемесячное пособие назначаются только на второго ребенка и выплачиваются до тех пор, пока ему не исполнится полтора года. Оформить выплаты из МК одновременно на нескольких детей нельзя.
Дается ли повторно на третьего, четвертого ребенка
При рождении первенца до января этого года, денежные средства сертификата даются только при наличии второго малыша и составят 616 717 руб. Если же первенец родился в этом году и позже, государственная субсидия на следующих детей составит 150 000 рублей.
Ранее условия программы не были распространены на рождение более двух детей, но с января этого года, семья, в которой появился на свет третий малыш, вправе уменьшить задолженность по ипотечному кредиту на четыреста пятьдесят тыс. руб. Данная сумма в среднестатистическом городе может достигать от 10 до 35% основного долга.
В настоящий период, программой не учтены выплаты по сертификату за рождение или усыновление четвертого и последующих детей. Однако осенью, был подготовлен законопроект о реформировании этой программы и выплате из федерального бюджета дополнительных платежей.
Актуальные суммы материнского капитала
На текущий момент размер маткапитала составляет 453 026 рублей. За весь период действия программы социальной поддержки семей его величина выросла на 81%. В первый год действия сертификата его стоимость составляла 250 тысяч рублей.
Однако, начиная с 2015 года индексация семейного капитала не проводилась. Это связывают с дефицитом бюджета и, по сути, величина господдержки существенно обесценилась. Так, в 2007 году можно было приобрести больший размер жилплощади на выданные средства. Учитывая уровень инфляции, а он суммарно составил 139% за 10 лет, стоимость маткапитала фактически уменьшилась на 41%. Как заявили в Правительстве, индексация маткапитала в следующий раз произойдет не раньше 2020 года. Именно поэтому многие специалисты рекомендуют воспользоваться субсидией сейчас, пока она не обесценилась
Закон позволяет расходовать маткапитал на разные нужды. Например, можно половину средств сертификата направить на погашение ипотеки, а вторую половину – на обучение ребенка. Оставшиеся на счету средства подлежат индексации, как и неистребованные гражданами суммы.
С того момента, как в действие введена указанная программа, размер выплат увеличился больше чем на 80 процентов. В последний раз правила индексации применялись к сумме маткапитала в 2015 году. С этого момента размер остается неизменным. Причиной тому является невозможность бюджета страны повысить уровень помощи для семей с детьми.
С введением маткапитала устанавливалась сумма в размере четверти миллиона. До 2015 года происходило ее постепенное повышение.
Сейчас это значение равно 453 тысячам рублей. Изменения в этом направлении не ожидаются до наступления 2020 года. На уровне регионов сумма зависит от возможностей казны. Среднее значение – 150 тысяч рублей.
Сколько раз можно получить материнский капитал отражается в правовых актах. Обращение за федеральной помощью происходит только один раз. Регионы вправе установить другую цифру.
Можно ли получить материнский капитал второй раз за третьего ребенка?
После того как изменения в программе начнут действовать, материнский капитал будет оформляться следующим образом:
- После рождения или усыновления первого ребенка, у семьи возникнет право на маткапитал размером 466617 рублей (сумма в 2021 году).
- Если у родителей появится второй ребенок, они смогут оформить дополнительные 150 тысяч рублей.
- Если в семье уже есть первенец, то при рождении или усыновлении второго ребенка начиная с 1 января 2021 года у семьи будет возникать право на 616617 рублей (в 2020 году).
Оформить федеральный материнский капитал на третьего ребенка можно будет только в том случае, если право на маткапитал за 2-ого ребенка не было реализовано ранее.
При возникновении права на получение маткапитала за третьего ребенка не имеет значения:
- дата появления второго ребенка, он может быть рожден (усыновлен) до начала действия программы;
- факт смерти первого или второго ребенка;
- лишение родителей прав на одного из предыдущих детей.
Помимо федерального маткапитала, в ряде субъектов РФ предусмотрен региональный МСК, который чаще всего предоставляется при появлении в семье третьего (последующего) ребенка.
Некоторые субъекты РФ для получения регионального материнского капитала выдвигают дополнительные требования, например:
- В Камчатском крае правом на местный материнский капитал обладают лица, прожившие на территории субъекта не менее 3-х лет.
- В Ростовской области на региональный МСК могут претендовать только малоимущие семьи, живущие на территории области.
- Местный маткапитал в Челябинской области могут получить семьи, чей среднедушевой доход не превышает прожиточный минимум области.
В некоторых субъектах право на региональный МСК появляется после рождения (усыновления) четвертого или пятого ребенка.
Ответы на популярные вопросы
Вопрос. Мне выплатили за рождение третьего ребенка, и я потратила деньги на квартиру. Сейчас ношу под сердцем четвертого малыша. Могу ли получить сертификат вновь?
Ответ. Гражданин может получить материнский капитал не более одного раза в жизни. Раз вы его уже получили, вы не имеете возможности сделать это второй раз.
Вопрос. Вижу много объявлений о том, что материнский капитал обналичивают. Обещают, что проблем с законом не будет, все проводится официально. Разве это возможно? Я много слышала о том, что так делать нельзя, но, возможно, что-то изменилось?
Ответ. Как и раньше, средства материнского капитала получить наличными нельзя. Чтобы использовать их, владельцу сертификата нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда и написать заявление о том, куда и зачем будут потрачены средства. Затем на указанный владельцем счет сотрудниками ПФ будут переведены средства. Получается, что наличных денег родители получить не могут, за исключением варианта, где предусматриваются ежемесячные выплаты на второго ребенка до исполнения ему 1,5 лет.
Таких объявлений действительно много, однако все они предполагают мошенничество. За такое предусмотрена уголовная ответственность. Поэтому государство и юристы предупреждают граждан, что обращать внимание на такие предложения не стоит.
Сколько вообще раз можно получить материнский капитал и как его оформить
Хотя право на участие в программе дает появление ребенка, деньги не принадлежат только несовершеннолетним. Программа рассчитана на поддержку всей семьи, а выделяемый капитал можно использовать в интересах родителей и детей.
Поскольку чаще средства идут на приобретение (строительство) недвижимости, закон обязывает наделить долей каждого члена семьи – родителей и детей. Второй родитель вправе получить долю только в том случае, если находится в законном браке с матерью. Если брак не регистрировали, то и прав на часть материнского капитала нет.
Единственный способ, когда мать использует деньги на себя лично, это направление средств на будущую пенсию.
После оформления сертификата семья в любой момент может обратиться в ПФР для реализации своего права. Условия и порядок получения маткапитала устанавливает пенсионный фонд. Он же регулирует процесс получения денег, следит за законностью использования капитала. Местом обращения может стать отделение ПФР по месту жительства матери, либо по адресу регистрации, если они не совпадают.