Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить жилье матери-одиночке в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Действующими нормами не устанавливается, что жилье матерям-одиночкам от государства в 2023 году положено. Соответственно, одинокие матери могут претендовать на “квадратные метры” исключительно в случае их отнесения к иным льготным категориям.
Могут ли отказать матери-одиночке в получении жилья?
Поскольку мать-одиночка в 2023 году не находится в привилегированном положении в плане получения бесплатного жилья, то отношение государства будет как и к другим претендентам на получение социальной жилплощади. При участии в программе «Молодая семья» или «Жилище», отказать в предоставлении привилегий одинокой маме могут в следующих случаях:
- несоответствие оснований получения жилья для одинокой мамы, установленным требованиям;
- отсутствие каких-то документов или комплект неполный;
- недостоверные сведения, представленные для рассмотрения заявки;
- мать-одиночка раньше уже воспользовалась своим правом улучшить жилищные условия за счет субсидирования из федерального бюджета.
Региональные субсидии
Региональные программы на местах отличаются и зависят от возможностей местного бюджета. Например, большую поддержку оказывают матерям одиночкам при строительстве индивидуальных домов в Ростовской, Воронежской, и Белгородской областях.
В Московской и Ленинградской областях матерям одиночкам предлагают воспользоваться ресурсами льготного ипотечного кредитования. Также в Москве и Санкт-Петербурге существенно снижен размер субсидий для оплаты ЖКУ: соответственно, 10 и 14%.
Поэтому на местах жилищное субсидирование довольно сильно отличается, и зависит от уровня финансового наполнения местных бюджетов. Во многих регионах РФ они не способны самостоятельно справиться с такой нагрузкой. Поэтому перед тем как начать оформления жилищных субсидий матери одиночке нужно обратиться в соответствующее муниципальное управление, чтобы получить полную консультацию о региональном жилищном субсидировании в 2023 году.
Срок действия, размеры субсидии
Нужно понимать, что ЖКХ субсидия оформляется сроком на полгода. По истечении этого срока нужно обращаться с полным пакетом документов, для переоформления. Что касается размера компенсации, то тут все зависит от уровня дохода заявителя, уровня его затрат на ЖКХ Услуги, региональных нормативов по площади.
Внимание! Если семь тратит больше 22% дохода на оплату коммуналки, то ей может быть предоставлена субсидия.
Что касается региональных нормативов, то речь идет о количестве квадратных метров, на которые выделяют льготы. Например, одинокому гражданину может быть выделена компенсация на 36 кв. м., семье из двух человек полагается по 18 кв. м на каждого, трем претендентам – по 12 кв. м.
Может ли мать одиночка получить жилье?
Мать-одиночка, являющаяся одной из самых незащищенных в социальном плане категорий лиц, которым в соответствии с законом предоставлен довольно широкий спектр льгот и выплат, имеет право на получение жилья. А, исходя из того, что сегодня в нашей стране в целом жилищный вопрос стоит достаточно актуально, молодые мамы должны знать, как получить жилье в 2016 и в последующие годы.
Соответствующие статьи Жилищного кодекса гарантирует поддержку всех граждан относящихся к категории малоимущих, а также у которых по тем или иным причинам отсутствует жилье, либо оно имеется, но с недостаточными размерами для проживания, или же имеют место несоответствующие условия проживания. Но с 2016 года все вышеперечисленные причины рассматриваются в общей очереди, без каких либо привилегий для матерей одиночек.
Таким образом, в соответствии с изменениями в законодательстве, принятыми в 2005 году и 2016 году, одинокая мать имеет право быть внесенной в список очередников на получение жилья. Но ее материальные и жилищные условия должны отвечать указанным выше требованиям. В 2018 году никаких изменений в законодательстве, касательно данного вопроса, не предусмотрено.
Жилье для матери-одиночки в 2022 году: жилищные программы и ипотеки, особенности получения квартиры, оформление и документы, законы
Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака. Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус. При этом женщина не должна состоять в браке и после развода до момента рождения ребенка должно пройти более 300 дней.
Одинокой матерью признается мама ребенка, отец которого не установлен органами суда, на основе доказательств, в особенности результатов экспертизы ДНК, то есть отсутствует судебное определение по этому вопросу. Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.
ЗАГС, оформляя рождение малыша, выписывает справку 25 формы. Именно она подтверждает статус одинокой матери для получения льгот и пособий от государства.
Для получения статуса малоимущей одинокой матери понадобится:
- справка по форме 2НДФЛ или иной документ о доходе всех членов семьи;
- сведения о составе семьи;
- паспорт заявителя и свидетельства о рождении детей;
- лицевой счет в банке.
Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями. Сумма совокупного дохода семьи не должна превышать прожиточного минимума, установленного в регионе, на каждого члена семьи.
В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение 10 дней будет сообщен результат и присвоен статус малообеспеченной матери одиночки.
Получение жилья матерям одиночкам – это право, прописанное действующим законодательством. Среди законов, регулирующих возможность приобретения собственного жилья от государства и получения льгот, можно выделить следующие:
- Жилищный Кодекс №188-ФЗ статья 52 (изданный 29.12.2004). Предусматривает возможность получения статуса малоимущей семьи, а затем, на этом основании, получения жилья;
- Жилищный Кодекс №188-ФЗ статья 51 (изданный 29.12.2004). Устанавливает, что матери одиночки могут претендовать на получение бесплатной жилплощади, если её семья будет признана нуждающейся в том, чтобы улучшить условия проживания;
- Постановление Правительства №1710 (изданное 30.12.2017). Позволяет участвовать в программе по обеспечению граждан РФ доступным жильём;
- Налоговый Кодекс №117-ФЗ статья 218. Устанавливает налоговые вычеты для одиноких матерей;
- нормативные акты и законы, установленные местной администрацией. Эти документы и законодательная база позволяют женщине узнать, положено ли жильё матерям одиночкам в её регионе. Льготы и права, доступные гражданам, могут меняться в зависимости от региона проживания человека.
Какая программа заменила “Жилище”
С 2020 года проект “Жилище” стал частью другой госпрограммы под названием «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утверждена постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.17). Ее исполнителем назначен Минстрой РФ при участии Министерства финансов.
Эта социальная государственная программа будет действовать до 2025 года (не исключено, что будет продлена и дальше). Она будет работать в соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития РФ. Поэтому, проект актуален для разных категорий граждан, в том числе и для матерей-одиночек. Так, малоимущим гражданам будет предоставляться муниципальное жилье или будут выдаваться жилищные сертификаты.
Для граждан с достаточными доходами рынок жилья должен стать более доступным и открытым, за счет стабильности и снижения стоимости недвижимости.
Госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» состоит из подпрограмм:
- «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России», в которую входит приоритетный проект:
- «Ипотека и арендное жилье»);
- «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства граждан России» в которую входят проекты:
- «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг»
- «Формирование комфортной городской среды»).
Трудовые льготы для матерей-одиночек
В вопросе трудовой деятельности матери-одиночки получают особые права. Женщина может:
- брать отпуск за свой счет на две недели по первому требованию каждый год;
- работать по расписанию неполного дня (по соответствующему заявлению), если у нее есть дети, из числа которых хотя бы одному нет 14 лет;
- получать 4 добавочных оплачиваемых выходных ежемесячно в выбранные дни, если она воспитывается ребенка, которому присвоена группа инвалидности.
Работодатель по отношению к матерям-одиночкам не имеет права:
- увольнять по сокращению, если у женщины есть дети до 14 лет;
- привлекать к трудовой деятельности в ночное время, в выходные и праздники;
- отправлять в командировочную поездку без письменного согласия женщины;
- отказать в трудоустройстве, ссылаясь на наличие детей.
Какие женщины признаются матерями-одиночками (критерии)
Многие женщины путаются в терминологии, думая, что после развода с мужем они становятся родителями, которые воспитывают ребенка самостоятельно. На самом деле с точки зрения закона разрыв отношений между родителями ребенка не делает одного из них одиночкой. Такой статус присваивается женщине, если:
- в свидетельстве о рождении ребенка не указан отец;
- она оформила усыновление ребенка, не состоя при этом в браке с кем-либо;
- факт рождения ребенка произошел через 300 и более дней после регистрации развода;
- мужчина, изначально указанный в свидетельстве в качестве отца, оспорил это посредством теста ДНК.
Доступны ли матерям-одиночкам льготные ипотечные программы
Женщина, воспитывающая ребенка одна, может принять участие в одной из двух государственных программ. Это:
- «Молодая семья». Предоставление субсидии на сумму в 40% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости (величина может изменяться в зависимости от региона). Необходимо соблюдение одного из условий:
- несоответствие размеров имеющегося жилья количеству лиц, проживающих в помещении (из расчета не менее 18 м2 на одного человека);
- имеющееся жилье расположено в аварийном или ветхом доме;
- заявитель ухаживает за больным родственником, которому необходимы специальные условия проживания.
- «Социальное жилье». Оформление льготного кредита (сниженная процентная ставка и дополнительные послабления, компенсируемые государством банку). Условия участия:
- постановка на учете в очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- наличие постоянного места трудоустройства и источника дохода.
Рассмотрение заявки на жилье
После подачи заявления органы местной власти должны рассмотреть прошение и вынести решение о постановке на очередь. Если решение будет положительно – вам останется ждать своей очереди, если нет – стоит задуматься об ипотеке. Примерные сроки рассмотрения заявки – 1-2 месяца.
При постановке на очередь следует учитывать, что в случае, если условия жизни матери перестанут соответствовать критериям для постановки на очередь, то она может быть снята с нее. В связи с этим нужно быть готовым к постоянным проверкам условия проживания и материального состояния. Если ваше материальное состояние улучшится – вас могут снять с очереди на жилье.
Кроме того, необходимо периодически обращаться в местную администрацию и напоминать о себе, узнавать, насколько быстро движется очередь. Это поможет несколько ускорить сроки получения жилья. Также можно воспользоваться услугами опытного юриста, в некоторых случаях это также поможет добиться результата.
Государственные программы
Государство в целях оказания помощи в получении жилья разработало для матерей-одиночек специальную программу «Жилище» в виде двух вариантов – «Молодая семья» и «Молодой семье – доступное жилье».
Участники программ, а также их организаторы и исполнители столкнулись с определенными сложностями:
- участникам приходится ожидать полагающихся выплат в течение долгого времени, так как на выделение средств сегодня большие очереди;
- на приобретение вторичного жилья средства использовать нельзя.
Максимальный размер финансовой компенсации составляет 2,2 млн рублей.
Кто считается матерью-одиночкой
Статус «мать-одиночка» не закреплен законодательно. В трудовом кодексе даются одни объяснения, в семейном – другие. При этом, в обоих случаях есть четкие критерии, которые определяют социальную помощь или бонусы от работодателя. В этом вопросе лучше ориентироваться на судебную практику. Из нее можно выявить основные ситуации:
- Женщина родила ребенка вне официального брака.
- Мужчина не подтвердил свое отцовство.
- Муж отказался от признания усыновленных.
- Женщина может предъявить документы о том, что супруг пропал без вести.
- Супруг лишен родительских прав и заключен в места лишения свободы.
Господдержка в получении квартиры для матерей-одиночек
Незащищенность и вытекающий из нее льготный статус матерей-одиночек определен на законодательном уровне. В РФ ряд нормативно-правовых актов определяет возможность данной группы россиянок получить соответствующую господдержку, распространяемую и на решение разного рода жилищных проблем. На данный момент основными регуляторами резюмированного явления считаются:
- некоторые Федеральный законы, определяющие льготный статус матерей-одиночек и характер предоставляемой им господдержки;
- Жилищный и Налоговый Кодексы РФ;
- несколько Постановлений Правительства РФ.