Инфляционный индекс на проектные работы на 3 квартал 2023 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Инфляционный индекс на проектные работы на 3 квартал 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Чтобы рассчитать индексы-дефляторы на 2022 год (на официальном сайте Минэкономразвития представлены базовые и консервативные значения), используйте формулу: отношение объема номинального ВВП и объема реального ВВП, умноженное на 100.

О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на IV квартал 2022 г.

Министерство Строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации министр.

14.11.2022 г.

№ 60112-ИФ/09

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письму от 8 ноября 2022 г. № 58497-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ (далее – Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ФАУ «Главгосэкспертиза России» за III квартал 2022 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и письму Минстроя России от 8 ноября 2022 г. № 58497-ИФ/09, будут сообщены дополнительно.

Приложение: на 36 л. в 1 экз.

И.Э.Файзуллин

---

Коэффициенты к базовым ценам на проектные и изыскательские работы

Период проектно-изыскательских работ по факту	Проектные работы, цены 2001 г. / 1995 г.	Изыскательские работы, цены 2001 г. / 1991 г.	Ссылка на исходные нормативные документы по ценообразованию
4 квартал 2021 года IV квартал	0,00 / 00,00	0,00 / 00,00	Индексы на 4 квартал 2021 года ожидаем в октябре-ноябре.
3 квартал 2021 года III квартал	4,66 / 35,71	4,73 / 53,73	Письмо Минстроя России № 33267-ИФ/09 от 09.08.2021
2 квартал 2021 года II квартал	4,59 / 35,15	4,66 / 52,94	Письмо Минстроя России № 18410-ИФ/09 от 04.05.2021
1 квартал 2021 года I квартал	4,53 / 34,70	4,60 / 52,31	Письмо Минстроя России № 1886-ИФ/09 от 22.01.2021
4 квартал 2020 года IV квартал	4,47 / 34,25	4,55 / 51,69	Письмо Минстроя России № 44016-ИФ/09 от 02.11.2020
3 квартал 2020 года III квартал	4,42 / 33,98	4,50 / 51,18	Письмо Минстроя России № 29340-ИФ/09 от 29.07.2020
2 квартал 2020 года II квартал	4,37 / 33,61	4,45 / 50,62	Письмо Минстроя России № 17207-ИФ/09 от 06.05.2020
1 квартал 2020 года I квартал	4,32 / 33,24	4,40 / 50,07	Письмо Минстроя России № 5414-ИФ/09 от 19.02.2020
4 квартал 2019 года IV квартал	4,27 / 32,88	4,35 / 49,53	Письмо Минстроя России № 46999-ДВ/09 от 09.12.2019
3 квартал 2019 года III квартал	4,21 / 32,43	4,29 / 48,85	Письмо Минстроя России № 37341-ДВ/09 от 04.10.2019
2 квартал 2019 года II квартал	4,15 / 31,98	4,23 / 47,78	Письмо Минстроя России № 17798-ДВ/09 от 17.05.2019
1 квартал 2019 года I квартал	4,09 / 31,54	4,17 / 47,12	Письмо Минстроя России № 7581-ДВ/09 от 05.03.2019
4 квартал 2018 года IV квартал	3,83 / 29,54	3,91 / 44,21	Письма Минстроя России № 45824-ДВ/09 от 15.11.2018, № 58300-ОГ/09 от 25.12.2017
3 квартал 2018 года III квартал	3,83 / 29,54	3,91 / 44,21	Письма Минстроя России № 40178-ЛС/09 от 01.10.2018, № 58300-ОГ/09 от 25.12.2017
2 квартал 2018 года II квартал	3,83 / 29,54	3,91 / 44,21	Письма Минстроя России № 24818-ХМ/09 от 07.06.2018, № 58300-ОГ/09 от 25.12.2017
1 квартал 2018 года I квартал	3,83 / 29,54	3,91 / 44,21	Письмо Минстроя России № 13606-ХМ/09 от 04.04.2018
4 квартал 2017 года IV квартал	3,99 / 30,77	3,99 / 45,12	Письмо Минстроя России № 45082-ХМ/09 от 05.12.2017
3 квартал 2017 года III квартал	3,99 / 30,77	3,99 / 45,12	Письма Минстроя России № 35948-ХМ/09 от 05.10.2017, № 58300-ОГ/09 от 25.12.2017
2 квартал 2017 года II квартал	3,99 / 30,77	3,99 / 45,12	Письмо Минстроя России № 23090-ХМ/09 от 30.06.2017
1 квартал 2017 года I квартал	3,99 / 30,77	3,99 / 45,12	Письмо Минстроя России № 8802-ХМ/09 от 20.03.2017
4 квартал 2016 года IV квартал	3,95 / 30,43	3,99 / 45,12	Письмо Минстроя России № 41695-ХМ/09 от 09.12.2016
3 квартал 2016 года III квартал	3,92 / 30,17	3,93 / 44,50	Письмо Минстроя России № 31523-ХМ/09 от 27.09.2016
2 квартал 2016 года II квартал	3,92 / 30,17	3,93 / 44,50	Письмо Минстроя России № 17269-ХМ/09 от 03.06.2016
1 квартал 2016 года I квартал	3,92 / 30,17	3,93 / 44,50	Письмо Минстроя России № 4688-ХМ/05 от 19.02.2016
4 квартал 2015 года IV квартал	3,84 / 29,59	3,90 / 44,19	Письмо Минстроя России № 40538-ЕС/085 от 14.12.2015
3 квартал 2015 года III квартал	3,84 / 29,59	3,90 / 44,19	Письмо Минстроя России № 25760-ЮР/08 от 13.08.2015
2 квартал 2015 года II квартал	3,73 / 28,73	3,79 / 42,91	Письмо Минстроя России № 19823-ЮР/08 от 26.06.2015
1 квартал 2015 года I квартал	3,73 / 28,73	3,79 / 42,91	Письмо Минстроя России № 3691-ЛС/08 от 12.02.2015
4 квартал 2014 года IV квартал	3,70 / 28,50	3,76 / 42,58	Письмо Минстроя России № 25374-ЮР/08 от 13.11.2014
3 квартал 2014 года III квартал	3,70 / 28,50	3,76 / 42,58	Письмо Минстроя России № 15285-ЕС/08 от 04.08.2014
2 квартал 2014 года II квартал	3,64 / 28,05	3,70 / 41,93	Письмо Минстроя России № 8367-ЕС/08 от 15.05.2014
1 квартал 2014 года I квартал	3,64 / 28,05	3,70 / 41,93	Письмо Минстроя России № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014
4 квартал 2013 года IV квартал	3,64 / 28,05	3,70 / 41,93	Письмо Минрегиона России № 21331-СД/10 от 12.11.2013
3 квартал 2013 года III квартал	3,64 / 28,05	3,70 / 41,93	Письмо Минрегиона России № 13478-СД/10 от 29.07.2013
2 квартал 2013 года II квартал	3,60 / 27,77	3,66 / 41,51	Письмо Минрегиона России № 9912-СД/10 от 07.06.2013
1 квартал 2013 года I квартал	3,58 / 27,60	3,64 / 41,26	Письмо Минрегиона России № 1951-ВТ/10 от 12.02.2013
4 квартал 2012 года IV квартал	3,53 / 27,19	3,59 / 40,67	Письмо Минрегиона России 2836-ИП/12/ГС от 03.12.2012
3 квартал 2012 года III квартал	3,46 / 26,67	3,53 / 39,97	Письмо Минрегиона России № 23167-АП/08 от 03.09.2012
2 квартал 2012 года II квартал	3,42 / 26,35	3,49 / 39,52	Письмо Минрегиона России № 10837-ИП/08 от 04.05.2012
1 квартал 2012 года I квартал	3,35 / 25,81	3,42 / 38,71	Письмо Минрегиона России № 4122-ИП/08 от 28.02.2012
4 квартал 2011 года IV квартал	3,31 / 25,53	3,38 / 38,29	Письмо Минрегиона России № 30394-ИП/08 от 07.11.2011
3 квартал 2011 года III квартал	3,27 / 25,20	3,34 / 37,80	Письмо Минрегиона России № 18769-АП/08 от 15.07.2011
2 квартал 2011 года II квартал	3,19 / 24,56	3,25 / 36,84	Письмо Минрегиона России № 15076-КК/08 от 09.06.2011
1 квартал 2011 года I квартал	3,13 / 24,08	3,19 / 36,12	Письмо Минрегиона России № 4511-КК/08 от 02.03.2011
4 квартал 2010 года IV квартал	3,13 / 24,08	3,19 / 36,12	Письмо Минрегиона РФ от 18.11.2010 № 39160-КК/08
3 квартал 2010 года III квартал	3,13 / 24,08	3,19 / 36,12	Письмо Минрегиона РФ от 26.07.2010 № 28203-КК/08
2 квартал 2010 года II квартал	3,05 / 23,49	3,11 / 35,24	Письмо Минрегиона РФ от 26.05.2010 № 22030-ВТ/08
1 квартал 2010 года I квартал	3,05 / 23,49	3,11 / 35,24	Письмо Минрегиона РФ от 20.01.2010 № 1289-СК/08
4 квартал 2009 года IV квартал	3,08 / 23,72	3,14 / 35,81	Письмо Минрегиона РФ от 13.10.2009 № 33498-СК/08
3 квартал 2009 года III квартал	3,03 / 23,36	3,09 / 35,26	Письмо Минрегиона РФ от 13.07.2009 № 21713-СК/08
2 квартал 2009 года II квартал	2,97 / 22,87	3,03 / 34,53	Письмо Минрегиона РФ от 09.04.2009 № 10217-СК/08
1 квартал 2009 года I квартал	2,83 / 21,83	2,90 / 33,05	Письмо Минрегиона РФ от 12.02.2009 № 3652-СК/08
4 квартал 2008 года IV квартал	2,76 / 21,25	2,83 / 32,23	Письмо Минрегиона РФ от 14.10.2008 № 26064-СК/08
3 квартал 2008 года III квартал	2,69 / 20,70	2,75 / 31,37	Письмо Минрегиона РФ от 09.07.2008 № 16568-СК/08
2 квартал 2008 года II квартал	2,58 / 19,85	2,64 / 30,09	Письмо Росстроя от 04.04.2008 № ВБ-1302/02
1 квартал 2008 года I квартал	2,48 / 19,06	2,54 / 28,97	Письмо Росстроя от 09.01.2008 № ВБ-5/02
4 квартал 2007 года IV квартал	2,39 / 18,40	2,46 / 28,05	Письмо Росстроя от 09.10.2007 № СК-3742/02
3 квартал 2007 года III квартал	2,27 / 17,51	2,36 / 26,88	Письмо Росстроя от 23.07.2007 № ВК-2766/02
2 квартал 2007 года II квартал	2,23 / 17,21	2,32 / 26,43	Письмо Росстроя от 09.04.2007 № СК-1394/02
1 квартал 2007 года I квартал	2,19 / 16,92	2,28 / 25,94	Письмо Росстроя от 23.01.2007 № СК-184/02
4 квартал 2006 года IV квартал	2,16 / 16,67	2,24 / 25,51	Письмо Росстроя от 09.10.2006 № СК-4250/02
3 квартал 2006 года III квартал	2,13 / 16,42	2,19 / 24,91	Письмо Росстроя от 10.07.2006 № СК-2843/02
2 квартал 2006 года II квартал	2,08 / 16,04	2,14 / 24,33	Письмо Росстроя от 21.04.2006 № СК-1524/02
1 квартал 2006 года I квартал	1,99 / 15,35	2,04 / 23,22	Письмо Росстроя от 01.02.2006 № СК-280/02
4 квартал 2005 года IV квартал	1,93 / 14,89	1,99 / 22,64	Письмо Росстроя от 10.11.2005 № СК-4714/02
3 квартал 2005 года III квартал	1,87 / 14,42	1,91 / 21,75	Письмо Минрегиона РФ от 25.07.2005 № 4078-ВА/70
2 квартал 2005 года II квартал	1,81 / 13,96	1,84 / 20,97	Письмо Минрегиона РФ от 27.05.2005 № 2586-МП/70
1 квартал 2005 года I квартал	1,73 / 13,38	1,76 / 20,08	Письмо Минрегиона РФ от 14.02.2005 № 500-ВГ/70
4 квартал 2004 года IV квартал	1,68 / 12,97	1,71 / 19,46	Письмо Минпромэнерго РФ от 22.10.2004 № ИМ-1312
3 квартал 2004 года III квартал	1,64 / 12,67	1,67 / 18,97	Письмо Минпромэнерго РФ от 27.07.2004 № АР-722
2 квартал 2004 года II квартал	1,60 / 12,37	1,62 / 18,47	Письмо Госстроя РФ от 07.04.2004 № СК-2206/10
1 квартал 2004 года I квартал	1,54 / 11,90	1,56 / 17,75	Письмо Госстроя РФ от 09.01.2004 № СК-91/10
4 квартал 2003 года IV квартал	—— / 11,59	—— / 17,34	Письмо Госстроя РФ от 06.10.2003 № СК-6291/10
3 квартал 2003 года III квартал	—— / 11,28	—— / 16,86	Письмо Госстроя РФ от 07.07.2003 № СК-4107/10
2 квартал 2003 года II квартал	—— / 10,96	—— / 16,46	Письмо Госстроя РФ от 09.04.2003 № СК-2144/10
1 квартал 2003 года I квартал	—— / 10,64	—— / 15,94	Письмо Госстроя РФ от 09.01.2003 № НК-70/10
4 квартал 2002 года IV квартал	—— / 10,38	—— / 15,57	Письмо Госстроя РФ от 09.10.2002 № АШ-5844/10
3 квартал 2002 года III квартал	—— / 10,19	—— / 15,29	Письмо Госстроя РФ от 19.07.2002 № АШ-3981/10
2 квартал 2002 года II квартал	—— / 9,77	—— / 14,69	Письмо Госстроя РФ от 04.04.2002 № АШ-1717/10
1 квартал 2002 года I квартал	—— / 9,12	—— / 13,40	Письмо Госстроя РФ от 08.01.2002 № АШ-32/10
4 квартал 2001 года IV квартал	—— / 8,62	—— / 12,76	Письмо Госстроя РФ от 03.10.2001 № АШ-5360/10
3 квартал 2001 года III квартал	—— / 8,48	—— / 12,52	Письмо Госстроя РФ от 04.07.2001 № АШ-3623/10
2 квартал 2001 года II квартал	—— / 8,06	—— / 11,91	Письмо Госстроя РФ от 05.04.2001 № АШ-1691/10
1 квартал 2001 года I квартал	—— / 7,71	—— / 11,37	Письмо Госстроя РФ от 04.01.2001 № АШ-9/10
4 квартал 2000 года IV квартал	—— / 7,33	—— / 10,81	Письмо Госстроя РФ от 09.10.2000 № АШ-4440/10
3 квартал 2000 года III квартал	—— / 7,04	—— / 10,18	Письмо Госстроя РФ от 21.08.2000 № АШ-3648/10
2 квартал 2000 года II квартал	—— / 6,93	—— / 10,01	Письмо Госстроя РФ от 19.04.2000 № АШ-1636/10
1 квартал 2000 года I квартал	—— / 6,80	—— / 9,80	Письмо Госстроя РФ от 05.01.2000 № АШ-6/10
4 квартал 1999 года IV квартал	—— / 6,46	—— / 8,98	Письмо Госстроя РФ от 07.10.1999 № АШ-3412/10
3 квартал 1999 года III квартал	—— / 5,90	—— / 7,80	Письмо Госстроя РФ от 30.06.1999 № АТ-2194/10
2 квартал 1999 года II квартал	—— / 5,56	—— / 7,30	Письмо Госстроя РФ от 01.04.1999 № БЕ-1043/10
1 квартал 1999 года I квартал	—— / 5,27	—— / 6,90	Письмо Госстроя РФ от 28.12.1998 № АТ-588
4 квартал 1998 года IV квартал	—— / 5,27	—— / 6,90	Письмо Госстроя РФ от 05.11.1998 № БЕ-178

© Геодезическая организация «Скорая геодезическая помощь», Москва, Россия.

Прогнозные индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ

на III квартал 2021 г.

1. Индексы изменения сметной стоимости проектных работ для строительства к справочникам базовых цен на проектные работы:

2. Индексы изменения сметной стоимости изыскательских работ для строительства к справочникам базовых цен на инженерные изыскания:

к уровню цен по состоянию на 01.01.1991, учтенному в справочниках базовых цен на инженерные изыскания и сборнике цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства, рекомендованных к применению письмом Минстроя России от 17.12.1992 № БФ-1060/9 — 53,73.

С полным текстом письма, можно ознакомиться здесь.

Коэффициенты инфляции на проектные работы на 2 квартал 2021г

Повторная проверка пересчитанной сметной стоимости не проводится. Такая сметная документация может быть направлена на повторную государственную экспертизу проектной документации в части проверки сметной стоимости по решению застройщика. Следовательно, индекс-дефлятор на 2020-2022 год Минэкономразвития — это не только коэффициент для исчисления динамики цен в будущем, но и важный показатель развития российской экономики с учетом влияния внешних и внутренних факторов.

Индекс цен и дефлятор — тождественные понятия, которые используются специалистами для расчета окончательной стоимости товаров, работ или услуг.

Результат расчетов позволяет проанализировать изменение ценовых показателей на товары, работы и услуги отчетного периода по сравнению с базисными ценами по аналогичным категориям товаров, реализованных в отчетном периоде. Коэффициент Пааше иллюстрирует степень удорожания или, наоборот, снижения стоимости производимой продукции.

Использование дефлятора в закупках строительных работ

В Приложении №3 представлены индексы по виду объекта строительства «Автомобильные дороги с грунтовым покрытием» для Чукотского автономного округа (1 зона).

В Приложении №2 для ряда регионов опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги».

Уровень цен на продукты питания и товары первой необходимости интересуют практически всех жителей России. Какими будут ценники в магазинах в новом году — этот вопрос задают все: от мала до велика. Чтобы иметь хоть какое-то представление о стоимости товаров, работ, услуг, чиновники применяют специальный расчетный коэффициент.

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, УТВЕРЖДЕННУЮ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 5 ИЮНЯ 2019 Г.

Индексы на 1 квартал 2015 года, Письмо Минстроя № 3004-ЛС-08 от 06.02.2015 г. об изменении сметной стоимости строительства, строительно-монтажных, пусконаладочных, прочих работ и затрат, а также стоимости оборуднования.

Пользователь – это любое лицо, осуществившее вход на Сайт и принявшее условия настоящего Соглашения, независимо от факта прохождения процедур регистрации и авторизации.
Прогнозные индексы «Автомобильные перевозки», «Электрификация железных дорог», «Железные дороги» указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены дополнительно.

Индексы изменения сметной стоимости на 3кв. 2021г

Приказ Минстроя России от 20 октября 2020 г. № 636/пр «О включении в федеральный реестр сметных нормативов изменений в федеральные единичные расценки и отдельные составляющие к ним»

Компания «Дженерал Смета» основана в 2009 году и постоянно развивается. Благодаря высокому качеству услуг и гибкой ценовой политике, нам доверяют все больше строительных компаний, проектных бюро и институтов, а так же частных сметчиков. Благодаря большому количеству сертифицированных специалистов и большой линейке сопутствующих товаров и услуг (обучение, консалтинг) для сметчиков, в 2013 году мы получили статус «Официальный представитель ООО «СтройСофт Регион» в Москве и Московской области». По итогам 2014-2015 2016-2017, 2017-2018 и 2018-2019 гг. наша компания занимает первое место среди дилеров Московского региона.

(в ред. Приказа Минстроя РФ от 20.02.2021 N 79/пр)

В соответствии с подпунктом 5.2.16 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2019; N 21, ст. 2566), приказываю:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Д.А. Волкова.

В.В. ЯКУШЕВ

УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 5 июня 2019 г. N 326/пр

7. Расчет индексов изменения сметной стоимости в порядке, установленном главами III, IV, VII и VIII Методики, осуществляется на РТМ. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 20.02.2021 N 79/пр)

8. РТМ разрабатывается как набор ценообразующих строительных ресурсов (материалы, изделия, конструкции и оборудование, затраты труда работников в строительстве, машины и механизмы), сгруппированных по общим характерным признакам в соответствии с классификатором строительных ресурсов, применяемых при строительстве объекта капитального строительства, выбранного из числа аналогичных по назначению и проектной мощности объектов капитального строительства по принципу наиболее полного его соответствия заданному набору требований, установленных для данного вида объектов капитального строительства (далее — объект-представитель).

9. При расчете индексов изменения сметной стоимости, предназначенных для применения в целом по объекту капитального строительства, допускается использование РТМ, разработанных для расчета укрупненных нормативов цены строительства, информация о которых размещена в ФГИС ЦС, без предоставления комплекта документов, использованных для ее разработки. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 20.02.2021 N 79/пр)

10. В зависимости от вида индексов изменения сметной стоимости РТМ разрабатываются:

а) по видам объектов;

б) по видам (комплексам) работ, в том числе при необходимости с разбивкой по элементам затрат (оплата труда, стоимость эксплуатации машин и механизмов, стоимость материалов, изделий и конструкций);

в) к единичным расценкам с использованием количественных показателей строительных ресурсов сметной нормы, на основе которой была разработана данная расценка, в том числе при необходимости с разбивкой по элементам затрат.

11. Основой для разработки РТМ является сметная документация, входящая в состав проектной или рабочей (при соблюдении требований, установленных пунктом 88 Методики) документации объекта-представителя, разработанная с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, а также данных о стоимости строительных ресурсов в базисном и текущем уровнях цен для соответствующего субъекта Российской Федерации (частей территории субъекта Российской Федерации), для применения на территории которого будут рассчитываться индексы изменения сметной стоимости по номенклатуре строительных ресурсов, учтенных в РТМ. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 20.02.2021 N 79/пр)

12. Для разработки РТМ не используется проектная документация или рабочая документация, содержащая проектные решения, не характерные для строительства данного вида объектов, учитывающих сложные природные условия строительства (в том числе: строительство на обводненных участках, в вечномерзлых грунтах, требующее специальных проектных решений для защиты строительных конструкций; строительство на плывунах и территориях с оползневыми проявлениями; строительство в особо сложных гидрогеологических условиях, когда характер и объемы работ изменяются в процессе их выполнения работ и значительно отличаются на каждом отдельном объекте в связи с применением различных видов искусственного укрепления грунтов, водопонижения, изоляции и других), а также содержащая мероприятия по сооружению объектов в условиях плотной городской застройки, требующих технических решений по исключению негативных последствий влияния строительства объекта на близлежащие здания и сооружения.

13. Положения пункта 12 Методики не распространяются на условия разработки РТМ, предназначенных для расчета индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства, а также зданий и сооружений, видов (комплексов) работ, строительство которых предполагается исключительно в сложных природных условиях (например, морских портов, гидротехнических электростанций, зданий и сооружений в условиях вечной мерзлоты, подземных сооружений в регионах со сложными гидрогеологическими условиями и других).

39. Индексы изменения сметной стоимости оборудования по отраслям экономики рассчитываются как произведение индексов изменения сметной стоимости оборудования предыдущего периода, размещаемых в ФРСН и ФГИС ЦС, на Сводный индекс цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения в целом по Российской Федерации по Классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД2) «Строительство», публикуемый Федеральной службой государственной статистики для периода, предшествующего периоду разработки таких индексов.

Рассчитанные на текущий период индексы изменения сметной стоимости оборудования по отраслям экономики представляются Учреждением в Министерство. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 20.02.2021 N 79/пр)

40. В рамках Методики к «прочим работам и затратам» относятся все виды работ и затрат, не относимые на стоимость строительно-монтажных работ, оборудования, мебели и инвентаря, учитываемые в графе 7 ССРСС, включая проектные, изыскательские, пусконаладочные, а также иные прочие работы и затраты, учтенные в перечне основных видов прочих работ и затрат, включаемых в ССРСС.

Индексы изменения сметной стоимости изыскательских работ, индексы изменения сметной стоимости проектных работ, индексы изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат по отраслям экономики, рассчитанные на текущий период в соответствии с главой VI Методики, представляются Учреждением в Министерство. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 20.02.2021 N 79/пр)

41. Расчет индексов изменения сметной стоимости изыскательских работ на текущий квартал осуществляется в соответствии со структурой себестоимости изыскательских работ, приведенной в таблице 1.

Удельные доли затрат в структуре себестоимости изыскательских работ, приведенные в таблице 1, установлены на основании анализа данных по статьям затрат, сложившихся в проектных организациях.

Таблица 1

50. Расчет индексов по видам объектов осуществляется Учреждением в разрезе субъектов Российской Федерации (частей территории субъекта Российской Федерации) по федеральным округам.

51. Индексы по видам объектов капитального строительства рассчитываются для применения к сметной документации, составленной на основе единичных расценок.

52. Расчет индексов по видам объектов осуществляется с применением одного из методов:

а) прогнозный метод, применяемый в соответствии с пунктами 53 — 58 Методики;

б) расчетный метод, применяемый в соответствии с пунктами 59 — 69 Методики.

53. Для проведения анализа динамики изменений текущей стоимости строительных ресурсов на территории субъекта Российской Федерации, частей территории субъекта Российской Федерации, используемых при расчете индексов по видам объектов, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с пунктом 25 Правил N 1452 ежеквартально осуществляют сбор информации о текущих ценах таких строительных ресурсов на основании данных из различных источников (далее — Конъюнктурный анализ текущих цен) по сводной номенклатуре ценообразующих строительных ресурсов, формируемой Министерством в соответствии с пунктом 2 Правил N 1452 (далее — сводная номенклатура ценообразующих ресурсов), в соответствии с пунктами 70, 72 — 79 Методики и направляют в Учреждение Отчет на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в машиночитаемом формате *.xlsx, *.xls, *.xml, в том числе с использованием ФГИС ЦС, в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней до окончания очередного квартала (рекомендуемый образец Отчета приведен в Приложении N 3 к Методике). (в ред. Приказа Минстроя РФ от 20.02.2021 N 79/пр)

Текущая цена материальных ресурсов и оборудования, указываемая в Отчете, определяется по результатам Конъюнктурного анализа текущих цен с учетом затрат, связанных с приобретением, заготовительно-складскими расходами и стоимости перевозки таких материальных ресурсов и оборудования автомобильным транспортом на расстояние до 30 километров (если иное расстояние перевозки не указано в общих частях сборников сметных цен, включенных в ФРСН) с учетом массы брутто в пределах субъекта Российской Федерации (или частей территории субъекта Российской Федерации), рассчитываемой в рублях за единицу измерения по формуле (17.1): (в ред. Приказа Минстроя РФ от 20.02.2021 N 79/пр)

88. При необходимости включения информации о новых индексах по видам объектов в ФРСН и ФГИС ЦС федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и Организации (далее — Инициаторы) обеспечивают разработку соответствующей РТМ, используемую для расчета нового индекса по видам объектов в соответствии с положениями главы III Методики и формируют комплект обосновывающих документов в составе:

а) пояснительной записки, содержащей предлагаемое наименование индекса изменения сметной стоимости и обоснование необходимости его расчета, а также информацию о методе применения рассчитанного индекса для определения сметной стоимости строительства объекта в соответствии с пунктом 6 настоящей Методики; (в ред. Приказа Минстроя РФ от 20.02.2021 N 79/пр)

б) таблицы выбора объекта-представителя (рекомендуемый образец приведен в Приложении N 8 к Методике);

в) проектной документации, в том числе сметной документации, сформированной в соответствии с Положением N 87, использованной для проведения работ по выбору объекта-представителя и для расчета индекса изменения сметной стоимости или рабочей документации, разрабатываемой в развитие решений, принятых в проектной документации. При использовании для разработки индекса изменения сметной стоимости рабочей документации одновременно представляется пояснительная записка, подписанная, со стороны Инициатора руководителем федерального органа исполнительной власти, Организации или лицом, исполняющим его обязанности, высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) или лицом, исполняющим его обязанности, включающая описание производимых замен в рабочей документации относительно проектной документации, получившей положительное заключение органов экспертизы, в том числе изменений технических решений (объемов работ), повлиявших на изменение стоимости, и анализ непревышения стоимости строительства, определенной по рабочей документации, над стоимостью проектной документации, получившей положительную оценку достоверности определения (проверки) сметной стоимости органов экспертизы (в случае, если проектная документация по отобранному объекту-представителю в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежала проверке на достоверность определения сметной стоимости);

г) положительных заключений экспертизы проектной документации, выданных в отношении проектной документации объектов, указанных в таблице выбора объекта-представителя;

д) положительных заключений о проверке сметной стоимости (экспертизы заказчика-застройщика, технического заказчика, ведомственной экспертизы и тому подобное) или достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства (в случае, если проектная документация по отобранному объекту-представителю в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежала проверке на достоверность определения сметной стоимости), выданных в отношении сметной документации объектов, указанных в таблице выбора объекта-представителя;

е) информации о стоимости ценообразующих строительных ресурсов, сформированной в соответствии с положениями пунктов 61 — 63 Методики;

ж) иных сведений, относящихся к разработке индекса изменения сметной стоимости, в том числе указанных в настоящей главе Методики.

Для объектов капитального строительства, имеющих ограничительный гриф («Для служебного пользования», «Секретно», «Совершенно секретно») в случае если экспертиза проектной документации проводилась Учреждением или его филиалами, вместо представления положительных заключений экспертизы, выданных в отношении такой проектной документации, в пояснительной записке указываются номер и дата положительного заключения экспертизы.

89. Для объектов капитального строительства, в отношении которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности не установлено требование о необходимости разработки проектной документации, при разработке РТМ допускается использование разработанной для этого объекта сметной документации без представления проектной документации.

90. При отборе объекта-представителя для разработки РТМ должно быть подобрано не менее 2 (двух) комплектов проектной (рабочей) документации, в том числе сметной документации, в отношении которой положительное заключение органов экспертизы (экспертизы заказчика-застройщика, технического заказчика, ведомственной экспертизы и тому подобное) проектной документации о проверке сметной стоимости или достоверности определения сметной стоимости (с учетом корректировок) выдано в период, не превышающий 5 (пяти) лет до даты ее использования для расчета индекса изменения сметной стоимости.

Все возможные варианты индексов мы рассматривали в этой статье, читайте внимательно!

Индексы до недавнего времени выпускались к итогам (один единый индекс), обычно к базе ФСНБ-2020 (ГЭСН и ФЕР 2020). С I квартала 2021 года, по заверениям Минстроя, планируется выпуск индексов по статьям затрат.

По ряду регионов это уже произошло.

1. Необходимо использовать Методику №421 и Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования, пусконаладочные работы, утвержденных Приказом Минстроя от 4 сентября № 519/пр.
2. При составлении сметы за счет бюджета бюджетной системы РФ применять только те нормативы, которые включены в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН).
3. Применять соответствующие наименованию объекта, виду работ — индексы изменения сметной стоимости, публикуемые в ежеквартальных письмах Минстроя России.

Индексы, указанные в письмах Минстроя России по объектам строительства, определены в целом на объект с учетом всех выполняемых работ от общестроительных — до монтажа оборудования. И если применяется индекс изменения сметной стоимости на определенный вид работ, который входят в состав данного объекта, не все затраты у нас будут компенсированы. Важно этот момент учитывать.

При составлении смет базисно-индексным методом — в письмах Минстроя России индекс на капремонт отсутствует. Руководствуемся индексами, публикуемые Минстроем России по объектам строительства. Ожидаем, как и обещал заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Лахаев, что скоро у нас появятся индексы и по объектам капремонта: «Первоочередным решением будут индексы по элементам затрат, а с января 2022 года — переход на ресурсно-индексный метод, когда никакие РТМ или индексы отдельно не нужны».

Еще один простой вариант вовремя получить ежеквартальные индексы от Минстроя — воспользоваться своей сметной программой и помощью разработчиков. Практически все разработчики сметных программ «кодируют» индексы под свой продукт. Сметчику остается только подгрузить индексы с сайта разработчика и применить их к смете.

Важный «лайфхак»: пока существуют индексы к итогам, можно очень просто, даже без подгрузки их в сметную программу проставить индексы «вручную» в итогах сметы.

Касаемо цен — практически у всех разработчиков данные индексы стали платными. Смотрите таблицу ниже. Если у Вас затруднения с поиском данных индексов (как в печатном виде — в PDF письмом Минстроя РФ, так и в составе своей сметной программы, с правильным применением или приобретением — обратитесь к нам. Мы обязательно поможем!

Гранд-смета 2021	Смета.ру	Турбосметчик	РИК	Госстрой-смета	Смета-Багира	Гектор	SmetaWizard	1С-Смета
бесплатно: при первичной покупке программы (актуальный выпуск + все предыдущие); при заключении годового договора на обновление версий ПК «ГРАНД-Смета» (актуальный выпуск + все предыдущие + все будущие выпуски в течение срока действия подписки)	1 выпуск — 1 500 рублей.	Поставляются бесплатно	1 выпуск — 1 000 рублей. подписка на 1 год — 3 000 рублей.	На данный момент ведется разработка функционала для применения индексов Минстроя. Индексы будут поставляться и обновляться бесплатно.	н/д	н/д	В формате программы индексы отсутствуют	В формате программы индексы отсутствуют

Минстроя России от 10.09.2021 N 38891-ИФ/09

Дальше чиновники определяют, какими будут цены в будущих периодах. Получив стоимостные позиции, оценивается уровень доходов населения. Причем анализ проводится по каждой категории граждан в отдельности. Расчеты проводятся с учетом потребностей взрослого трудоспособного населения, несовершеннолетних россиян и, конечно, пенсионеров.

Эти показатели позволяют получить прогноз потребности в индексации пособий, пенсионных выплат и прочих социальных доплат. Все операции проводятся, учитывая индекс-дефлятор, — ежегодные индексации пособий за счет средств Фонда социального страхования (проводятся обычно в январе-феврале), индексация пенсий, повышение стоимости пенсионных баллов, увеличение социальных компенсаций, доплат и надбавок.

Отметим, что социальная политика — не единственная сфера применения коэффициентов. К примеру, индекс-дефлятор на 2022 год в строительстве позволяет определить ценовые показатели на строительные материалы, услуги и работы. Но это только вершина айсберга. От этих расчетов в конечном итоге зависят стоимость готового жилья и прочей недвижимости.

Аналогичное значение имеет индекс-дефлятор на 2022 год для смет. Этот коэффициент позволяет спрогнозировать уровень государственных закупок, определить потребность и платежеспособность российских организаций в плановом периоде. Например, компания, планируя закупки товаров, работ, услуг, обязана учитывать не только доведенные объемы финансирования и свои потребности, но и динамику цен на необходимые товары, работы, услуги.

Отметим, что ни одна из сфер деятельности государства не обходится без применения индексов-дефляторов. Даже налоговая система содержит расчеты, основанные на применении этих коэффициентов.

Индексы ПИР на 3кв 2021

(без НДС)

Объект строительства	Элемент прямых затрат2	Индексы к ФЕР-2001
Ростовская область
Градирня	Оплата труда	38,70
Материалы, изделия и конструкции	4,81
Эксплуатация машин и механизмов	6,98
Насосная станция	Оплата труда	38,70
Материалы, изделия и конструкции	5,38
Эксплуатация машин и механизмов	10,34
Здание реактора	Оплата труда	38,70
Материалы, изделия и конструкции	5,01
Эксплуатация машин и механизмов	3,67
Пусконаладочные работы3,4	Оплата труда	38,70
Материалы, изделия и конструкции	—
Эксплуатация машин и механизмов	—

Индексы изменения сметной стоимости на 3кв. 2021г

• О соблюдении авторских прав
• Персональные данные
• Условия использования
• Сертификация
• Контактная информация

Письмо Минстроя России от 04.05.2021 № 18410-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ»

ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ НА 2 КВАРТАЛ 2021 ГОДА
1. Индексы изменения сметной стоимости проектных работ для строительства к справочникам базовых цен на проектные работы: к уровню цен по состоянию на 01.01.2001 — 4,59; к уровню цен по состоянию на 01.01.1995, с учетом положений, приведенных в письме Госстроя России от 13.01.1996 N 9-1-1/6, — 35,15.
2. Индексы изменения сметной стоимости изыскательских работ для строительства к справочникам базовых цен на инженерные изыскания: к уровню цен по состоянию на 01.01.2001 — 4,66; к уровню цен по состоянию на 01.01.1991, учтенному в справочниках базовых цен на инженерные изыскания и сборнике цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства, рекомендованных к применению письмом Минстроя России от 17.12.1992 N БФ-1060/9 — 52,94.

Как дефлятор применяют в закупках

Помимо налоговой политики государства, дефлятор применяется и в закупочной деятельности. Государственные и муниципальные закупки реализовываются с учетом положений закона 44-ФЗ. В соответствии со статьей 22 Федерального закона «О закупочной системе РФ», заказчики используют коэффициент инфляции на 2021 год для расчета НМЦК при определении начальной максимальной цены контрактов на закупку товаров, работ, услуг. При расчете НМЦК закупки необходимо учитывать динамику ценовых критериев. Анализ проводится по отраслевым дефляторам. Например, индекс-дефлятор тарифов на электроэнергию определяется отдельно для розничных потребительских цен и оптовых цен. Специалисты в сфере закупок анализируют региональные ценовые позиции и сверяют полученные сведения с конкретными ценовыми предложениями.

Предварительный анализ и использование индекса позволяют определять НМЦК закупки на реальном уровне: без завышения цен на приобретаемые товары либо без необоснованного занижения. Правильные расчеты исключают ошибки и претензии со стороны контролеров и ФАС.

Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2016 № Д28и-1688 допускает применять индекс-дефлятор для смет при определении начальной максимальной цены контракта (ч. 9 ст. 22 44-ФЗ).

Что касается закупок по 223-ФЗ, то дефляторы применяются при расчете корректировки на инфляцию, то есть изменении первоначальной цены контракта при условии, что стоимость приобретаемых товаров выросла из-за инфляции или иных причин. Возможность корректировки цены контракта прописывают в положении о закупках организации.

Как используют в строительстве

Закупки строительных работ несколько отличаются от заказа товаров и услуг. При определении НМЦК по строительству заказчик руководствуется ч. 9 ст. 22 закона № 44-ФЗ и определяет цену проектно-сметным методом. Такие положения касаются не только строительства, но и работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту (письмо Минфина № 24-01-10/72553 от 03.11.2017).

Ценообразование в градостроительной отрасли регламентируется Градостроительным кодексом РФ (ст. 8.3 ГК РФ). Сметное нормирование проводится по годам, с учетом индексов-дефляторов базового варианта.

Минстрой выпустил рекомендации, в которых указал: для пересчета сметной стоимости работ по контрактам на строительство используют дефлятор Минэкономразвития на 2021 год для смет — для приведения показателя в соответствие с уровнем цен на дату определения НМЦК. Для этого используются индексы изменения сметной стоимости строительства, действующие на дату определения НМЦК (письмо Минстроя России № 9333-ИФ/0 от 16.03.2020). Правило применяют, если ПСД разработана на основании сметно-нормативной базы, которую использовали на дату формирования НМЦК. Если сметный проект разработали по нормативной базе, не применяемой на момент формирования НМЦК, надлежит использовать индексы Росстата. Для пересчета используют:

Вот пример, как применять индекс-дефлятор при планировании строительных закупок на будущий период: индексировать текущую сметную стоимость аналогичных работ на прогнозный индекс Минэкономразвития для строительства. И на 2022, и на 2023 действует одинаковый показатель — 104,2.

Проектно-сметный метод следует применять и при закупках у единственного поставщика. Независимо от способа проведения закупки на строительные работы, НМЦК формируют с учетом положений приказа Минэкономразвития № 567 от 02.10.2013.

Индексы ПИР на 3кв 2021

Доля сметной стоимости, подлежащая выполнению подрядчиком в 2020 (10 месяцев/25 месяцев)	0,40
Доля сметной стоимости, подлежащая выполнению подрядчиком в 2021 (12 месяцев/25 месяцев)	0,48
Доля сметной стоимости, подлежащая выполнению подрядчиком в 2022 (3 месяца/25 месяцев)	0,12

Чтобы рассчитать коэффициент-дефлятор на 2021 год по приказу Минэкономразвития, используйте формулу: отношение объема номинального ВВП и объема реального ВВП, умноженное на 100.

В формуле при исчислении коэффициента используются данные обо всех товарах, работах и услугах, производимых в стране. Рассчитанное значение дефлятора отражает реальную динамику уровня цен в экономике. При исчислении принимается во внимание движение цен с учетом изменения производственной структуры страны, фактических объемов выпуска ТРУ в физическом выражении и других показателей, зафиксированных в отчетном периоде.

Согласно методическим рекомендациям правительства РФ, дефлятор ВВП исчисляют по формуле Пааше, которая отражает реальное количество реализованного товара в расчетном периоде.

Агрегатный индекс Пааше исчисляется следующим образом:

— фактический показатель стоимости произведенных товаров, работ, услуг в отчетном периоде;

— стоимостное выражение реализованных товаров, работ, услуг в отчетном периоде по стоимости базисного периода.

Результат расчетов позволяет проанализировать изменение ценовых показателей на товары, работы и услуги отчетного периода по сравнению с базисными ценами по аналогичным категориям товаров, реализованных в отчетном периоде. Коэффициент Пааше иллюстрирует степень удорожания или, наоборот, снижения стоимости производимой продукции.

При помощи дефлятора ВВП, рассчитанного по формуле Пааше, определяют уровень инфляции. Если расчетное значение больше 1 (или больше 100%, если расчет ведется в процентах), то инфляция в стране увеличилась, если исчисленный показатель ниже 1 (или 100%), то уровень инфляции понизился.

Похожие записи:

• Техосмотр машины в 2023 году какие проходят
• Как забрать исполнительный лист из банка
• Суммы компенсаций по ЖКХ ветеранам труда Астрахани с февраля 2023 года