Газоснабжение частного дома нормы и правила РБ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Газоснабжение частного дома нормы и правила РБ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Зачем заключать несколько договоров?

2. Порядок подключения газа

3. Сэкономить на государственных и муниципальных проектах

4. Какова стоимость по регионам (цена)

5. Технические условия для газификации жилого дома

6. Правила оплаты газоснабжения

7. В чем опасность газификации?

8. Это моя 24-я квартира!

9. Нормы газификации частного дома

10. Подключение настенного котла к электросети

11. Требования к применению УЗО

12. До какого этажа можно проводить газ

Теперь каждый потребитель должен будет иметь как минимум два договора. Но их может быть и пять, если в квартире установлены газовая колонка и отапливающий котел. Звучит пугающе, но никакого повода для беспокойства нет.

Зачем заключать несколько договоров?

Будут раздельные договоры:

на газоснабжение;
на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования и газопроводов.

Рассмотрим ситуацию на примере столицы. «МИНГАЗ» как подразделение «Белтопгаза» был и остается региональным монополистом в плане поставки голубого топлива минчанам, а также жителям Минского района. Поэтому договор на газоснабжение абоненты и дальше будут оформлять с этим предприятием.

Раньше в этот единый документ автоматически включалось и соглашение по техобслуживанию всех видов газового оборудования:

плит;
водонагревателей (колонок);
отопительных котлов;
газопроводов (для жителей многоквартирных домов это отрезок трубы на кухне от крана перед счетчиком до газовых приборов).

Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.

Дверь в кухне. Согласно ТКП 45-3.02-324-2018 пункт 4.6 Между кухней, в которой установлено газоиспользующее оборудование, и прихожей (коридором), а также при сообщении кухни посредством дверного проема со смежно расположенной жилой комнатой следует предусматривать установку внутренних межкомнатных дверных блоков по СТБ 2433 или другим ТНПА.

Импортные отопительные (водонагревательные) котлы должны быть сертифицирована в РБ.

Газовая плита (газовые приборы) не должны быть старше 10-х лет (это так сказать негласно). Газовая плита также должна быть сертифицирована в РБ, и при получении разрешений необходим будет паспорт на газовую плиту. А вообще в правилах написано, что допускается оборудование которое имеет сертификат соответствия требованиям безопасности или разрешение Госпромнадзора (найдете ли вы такой сертификат у себя?).

Не забудьте сохранить все паспорта (сертификаты) на ваше оборудование. Паспорт или сертификат (документ о качестве) на: счетчик газа, отопительный котел (водонагревательный), редуктор давления (клапан регулирующий), кран, газовая плита, редукционно-измерительный узел.

Если газопровод будет проходить под дорожным покрытием (т.е. необходима перекопка дороги либо прокол под дорожным полотном), то необходимо будет дополнительно согласование в местной ГАИ (согласование сроков, объездной маршрут, ограждения, дорожные знаки и т.п.).

Счетчики газа должны быть поверены. Т.е. они должны пройти проверку на то, что они правильно проводят измерения. Если вы поставите импортные счетчики, то в Мингазе вас скажут что они их ни примут в эксплуатацию, т.к. они должны быть поверенными. И еще, при плановой поверке (сейчас это – 8 лет) вам скажут самим ее выполнить + ремонт их они не осуществляют (нужно будет вести на завод изготовитель). Поэтому, перед установкой (покупкой) счетчиков газа уточните перечень (по государственному реестру, все что сюда на входит вам вообще не дадут устанавливать) рекомендуемых к установке счетчиков (все очень просто – у «Мингаза» заключены договора на поверку и обслуживание разных видов счетчиков – те они и рекомендуют ставить).

Посадка деревьев и кустарников разрешена на расстоянии не меньше 1,5м от оси газопровода.

Порядок подключения газа

Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:

подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.

Сэкономить на государственных и муниципальных проектах

Особым объектом государственного регулирования в сфере типового строительства станут государственные и муниципальные застройщики. Для них будет действовать отдельный порядок использования проектной документации повторного применения. Так, помимо обязательного использования типовой документации, отвечающей при этом требованиям экономической эффективности, некоммерческим застройщикам вменяется в обязанность обеспечивать экономическую эффективность при подготовке проектной документации в отсутствии типовой. При этом критерии такой эффективности еще только предстоит сформулировать Правительству РФ.

Отметим, что отойти от этого правила застройщики, участвующие в реализации государственных или муниципальных проектов, смогут лишь в случае проектирования особо опасных, технически сложных и иных объектов капитального строительства, определенных президентом или правительством. Также без оглядки на экономическую эффективность им можно будет разрабатывать проекты реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, а также при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия ().

В пресс-службе Минстроя России порталу ГАРАНТ.РУ рассказали о подготовке проекта приказа, где определены критерии оценки экономической эффективности проектной документации. Сейчас документ проходит процедуру согласования. В частности, в качестве критериев будут рассматриваться такие показатели, как оптимальность технико-экономических характеристик, стоимость строительных работ и эксплуатации и т. д.

Какова стоимость по регионам (цена)

Подключение газа к частному дому по новым правилам в 2020 году происходит поэтапно, оплачивать все мероприятия должны именно собственники жилых объектов, но если удалось договориться, то финансирование ведется за счет муниципальных властей.

Каждый этап потребует следующих капиталовложений:

Сбор документов и технические условия	Потребуют от 8-ми до 50-ти тысяч рублей
Проект проведения работ	3-20 тыс. рублей
Подводка трубы от магистрали	Обойдется максимум в 5 тыс. рублей за метр
Процедура врезки трубы	От 10 до 15 тысяч рублей
Выезд инспектора и проведение оценки готовности	Около 2-х тыс. рублей

Эти цифры отличаются в зависимости от того, в каком регионе находится домовладение, как далеко населенный пункт находится от центральных населенных пунктов, и где стоит магистральная труба.

Технические условия для газификации жилого дома

Запрос на предоставление технических условий также подаётся в газораспределительную службу. Отказать в приёме заявки на предоставления ТУ не могут, если газификация разрешается законодательством, и заявитель подал все требуемые документы. Экспертиза будет проведена в установленные сроки.

Основанием для отказа в выдаче документа о ТУ может стать отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае исполнитель должен уведомить заказчика о примерных сроках появления такой возможности. При необоснованном уклонении исполнителя от выдачи документа ТУ, заказчик может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выдаче необходимых документов и возмещении ущерба причинённого таким отказом.

В документе о технических условиях указывают следующие параметры:

максимальный расход газа (м³/час);
название объекта;
сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
характеристика сети в точке подключения;
срок действия ТУ.

При расчёте учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке ТУ учитывается пропускная способность газовой магистрали и количество точек подключения. Точка подключения – это место присоединения газопотребительной сети к газовой магистрали.

Правила оплаты газоснабжения

Газ оплачивается на основании сведений, получаемых от приборов учета, а если их нет – по действующим нормативам. Соответствующие проверки осуществляются не реже одного раза в полгода, но не чаще одного раза в два месяца. Если хоть одно из требований не исполняется, то приборы не могут быть использованы в качестве основы платы за газ. Тогда делается перерасчет на основе общих нормативов. При наличии прибора учета абоненты вносят плату один раз в месяц до 9 числа последующего месяца после истекшего.

В случае использования нормативов принимаются во внимание такие факторы, как:

средний норматив в месяц;
параметры отапливаемых помещений;
число проживающих в них человек;
уровень благоустройства дома;
другие сведения, имеющие отношение к определению размера оплаты.

При расчете общего объема суммируется использованный газ по каждой разновидности потребления. Если абонент не проинформировал об обстоятельствах, вследствие которых объем использованного газа изменился, или предъявлялись недостоверные данные, объем газа может пересчитываться, но не более, чем за полгода до осуществления предыдущей проверки.

В чем опасность газификации?

Что такое сжиженный бытовой газ? Это смесь пропана и бутана, не имеющая цвета и внятного запаха. Когда мы говорим — «пахнет газом», технически допускаем ошибку, так как само топливо никаких ароматов не имеет.

В него добавляют одорант – этилмеркаптан, обладающий характерным неприятным запахом, сравниваемым с тухлыми яйцами или даже залежавшимся мясом. Необходимо это для того, чтобы человек мог вовремя определить утечку при помощи обоняния.

Сжиженный газ, как мы помним из уроков химии, тяжелее воздуха. При утечке он «стекает», в первую очередь, в подвальные помещения, заполняя их. Кроме того, по факту, от 5 до 15% газа от объема находящегося в помещении воздуха, запросто может спровоцировать отравление человека и даже возгорание/взрыв.

С каждым годом растет количество газифицированных домов. И вместе с ними, количество пострадавших от взрывов бытового газа. В 2018 году, произошло 12 ЧП по стране, с тяжелыми последствиями и это всего за 3 месяца.

Огромное количество крупных трагедий произошло в многоквартирных домах и за 2019 год из-за неправильного обращения с газом или плохого технического состояния топливных линий.

31 декабря 2018 года, в результате взрыва бытового газа в Магнитогорске, было разрушено 35 квартир. Погибло 39 человек, среди них, 6 детей

Взрыв даже в одноэтажном частном доме, уносит жизни людей и приносит тяжелые разрушения. А тут многоэтажка с тысячами жителей и гостей. Да еще и высокое строение с общей системой перекрытий, обрушение которого полностью, может спровоцировать даже небольшая взрывная волна.

Еще одна причина, по которой власти разработали ряд ограничений, затрудняющих газификацию — проблема технической возможности спасения граждан, проживающих выше 11 этажа. Эти люди фактически обречены при взрыве средней мощности. Даже если они чудом выживут, под завалами большого строения отыскать их живыми, особенно в холодное время года, шансов мало.

Это моя 24-я квартира!

За свою не очень-то длинную жизнь – 44 года – я сменил 24 квартиры. Как это возможно? Может быть я супербогач и меняю квартиры как перчатки? На самом деле все куда прозаичнее. Просто я вырос в семье военнослужащего, а они, как известно, на одном месте долго не засиживаются. Так что большинство мест жительства было сменено еще в щенячьем возрасте. Когда я вырос и стал “большим”, появилась возможность самому выбирать, где жить. Сначала это была квартира родителей жены, потом съемная, и наконец, первая собственная квартира в новом доме, которую мы с женой купили когда мне было уже 35 лет.

Нетрудно догадаться, что опыт жизни на разных этажах, в том числе и на тех, где перед цифрой стоял знак минус, позволяет мне со знанием дела рассуждать о том, какой же этаж лучше для жизни, где лучше покупать квартиру, какое значение имеет вид из окна и т.д.

Конечно то, что вы здесь прочитаете, если вообще захотите это читать, будет моим чисто субъективным мнением. Допускаю, что в некоторых ситуациях, мои идеи могут быть легко подвергнуты критике или вообще расценены, как утопические. Однако. позвольте мне помедитировать на заданную тему, написать своеобразное эссе. Буду рад, если выбирая очередную квартиру вы вдруг вспомните этот текст и сделаете более разумный выбор.

Нормы газификации частного дома

Провести газ в частный дом или коттедж — задача технически сложная.

Процесс газификации, начинающийся со сбора необходимой документации и заканчивающийся монтажом оборудования, трудоёмкий, весьма не дешевый и продолжительный.

Но стоимость оборудования и услуг по монтажу газопровода со временем времени окупят себя, поскольку газ, как известно, — наиболее экономичный энергоноситель.

Существуют порядок решения задачи газификации и нормы газификации частного дома, соблюдение которых обязательны для домовладельцев и организаций, выполняющих работы.

Самым первым шагом в решении задачи газификации частного дома станет получение соответствующих технических условий. Они предоставляются управлением газовой службы по месту регистрации дома. Срок предоставления технических условий с момента подачи заявления, в соответствии с действующим законодательством, не более 10 дней. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Следующий этап задачи по проведению газа в частный дом — подготовка пакета проектно-сметной документации. Такие работы выполняют проектные организации, иногда и сама газоснабжающая организация.

После получения технических условий необходимо заключить договор с ними для разработки проекта по снабжению газом жилого дома.

Разработанный проект далее согласовывается с техническим отделом организации, отвечающей за предоставление газа в том или ином регионе. По завершении процедуры согласования остается выбрать монтажную организацию, которая будет непосредственно проводить газ к дому.

В каждом конкретном случае при разработке проекта газификации частных домов учитывается множество обстоятельств. Кратко рассмотрим основные из них.

Подключение настенного котла к электросети

Большинство современных настенных газовых котлов снабжены сложной автоматикой. Она управляет множеством процессов, превращая отопительный котел в автономную мини-котельную, работа которой практически не требует вмешательства владельца. Очевидно, что для блока управления и различных датчиков требуется подключение к электросети.

Двухконтурные настенные котлы выпускаются в двух вариантах: с привычной розеткой и с кабелем для подключения напрямую к автомату. В любом случае их необходимо запитывать от электросети через индивидуальный автомат. Если вы приобрели модель с вилкой, то индивидуальную разетку для газового котла следует располагать рядом с ним, но не в коем случае не под ним. Это одно из требований безопасности, чтобы в случае протечки теплоносителя не произошло короткого замыкания.

Газовый котел требует обязательного заземления. Для этих целей можно приобрести комплект точечного заземления. Он устанавливается в подвальном помещении или рядом с домом и занимает небольшую площадь около 0,25 м².

Внимание! Заземлять настенный газовый котел на радиатор отопления или трубу подачи газа категорически запрещается. Это является грубым нарушением правил эксплуатации газового оборудования и чрезвычайно опасно

Котельная автоматика очень чувствительна к качеству питающего напряжения. При недостаточном уровне или неидеальной форме синусоиды на входе, приборы быстро выходят из строя. Для предотвращения частых поломок и продления срока службы агрегата требуется подключать стабилизаторы напряжения для газовых котлов. Чтобы избежать остановок отопительного оборудования в случае перебоев в подаче электропитания, следует дополнительно приобрести источник бесперебойного питания.

Требования к применению УЗО

Требования к применению УЗО в целях электробезопасности регламентируются ПУЭ, главы 1.7, 6.1, 7.1. Ток срабатывания УЗО, устанавливаемого в целях электробезопасности, не должен превышать 30 мА (используют УЗО с током отключения 10 мА и 30 мА).

Номинал УЗО по току срабатывания выбирают в соответствии с требованиями п.7.1.83 ПУЭ. Суммарный ток утечки сети в нормальном режиме не должен превышать 1/3 номинального тока УЗО. Так как данные о токах утечки отсутствуют, то расчет токов утечки ведут в соответствии с требованиями данного пункта. При расчете принимают ток утечки электроприемника 0,4 мА на каждый 1 А тока нагрузки, а ток утечки сети — 10 мкА на каждый метр длины кабеля.

Требования к установке УЗО в целях защиты от пожара регламентируются следующими документами:

ПУЭ, п.7.1.84 «Для повышения уровня защиты от возгорания при замыканиях на заземленные части, когда величина тока недостаточна для срабатывания максимальной токовой защиты, на вводе в квартиру, индивидуальный дом и т.п. рекомендуется установка УЗО с током срабатывания до 300 мА»;
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Статья 82, часть 4 «Линии электроснабжения помещений зданий и сооружений должны иметь устройства защитного отключения, предотвращающие возникновение пожара. Правила установки и параметры устройств защитного отключения должны учитывать требования пожарной безопасности, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом».

В соответствии с этими требованиями на вводе в квартиру устанавливают УЗО с током срабатывания 100 мА или 300 мА. Такое УЗО называют противопожарным.

Если расчет показывает, что суммарный ток утечки квартирного щита не превышает 10 мА, то можно сэкономить и на вводе в квартиру можно установить УЗО с током срабатывания 30 мА. Данное УЗО будет выполнять роль «противопожарного» УЗО и УЗО, используемого в целях электробезопасности.

В противном случае, на вводе в квартиру устанавливают «противопожарное» УЗО с током срабатывания 100 мА или 300 мА, а на отходящих линиях (где требуется установка УЗО в целях электробезопасности) — УЗО с током срабатывания 10 мА или 30 мА.

До какого этажа можно проводить газ

Для того, чтобы получить возможность пользоваться в своем доме всеми благами природного газа, необходимо выполнить целый ряд условий – и прежде всего, подтвердить полную подготовленность помещения для безопасной эксплуатации в нем газового оборудования.

Разработка и утверждение соответствующих нормативов входит в компетенцию Минстроя. Далеко не новость, что в последнее время правила использования природного газа в быту становятся все строже.

Следуя этой тенденции, Минстрой на днях опубликовал новый Свод правил для проектирования систем газопотребления в жилых домах (хотя утвержден он был уже месяц назад – 5 декабря 2018 г. за № 789/пр).

Документ официально вступает в силу с 6 июня 2019 года. Соответственно, требования его признаются обязательными для всех жилых домов, которые будут газифицироваться после указанной даты.

Итак, каким условиям должна будет соответствовать газификация жилых домов?
1. Правила для частных (индивидуальных) жилых домов:
— Все оборудование, которое предназначено для применения, учета и контроля газа в доме, должно быть строго заводского изготовления и иметь всю необходимую техническую документацию;

— Газоиспользующее оборудование подсоединяется с помощью шлангов, изготовленных из нержавеющей стали и т.п. материалов, которые обеспечивают безопасную передачу газа. Длину шланга не рекомендуется делать больше 1,5 метров;

— Допустимые параметры кухни, на которой располагается газовая плита: высота потолка – от 2,2 метров, наличие открывающегося окна для проветривания, зазор между дверью и полом;
— Минимально допустимый объем помещения кухни: для плиты с двумя конфорками – 8 м3, с тремя – 12 м3, с четырьмя – 15 м3;
— Обязательное требование к газовой плите: она должна быть оснащена системой «газ-контроль»;
— Газовый кран и шланг разделяются специальной диэлектрической вставкой, а горючие материалы в районе установки плиты – изоляцией (10 см по бокам и 80 см – вверх);
— Минимальное расстояние от плиты до противоположной стены – 1 метр;
— Максимальное допустимое количество газовых котлов в одном помещении – 2, причем размещаться они должны в подвале или на цокольном этаже;

— Каждый дом, где есть газоиспользующее оборудование, должен быть оборудован т.н. «узлом учета газа» (счетчик, датчики давления, температуры и т.д.);

— В помещении, где находится газоиспользующее оборудование, должны устанавливаться окна с особой, «легкосбрасываемой» (на случай аварийной ситуации) конструкцией стеклопакетов из расчета площади стекла 0,03 м2 на один кубометр помещения.

Минстрой отмечает, что соответствующий ГОСТ стеклопакетами был утвержден еще в 2014 году. Однако многие застройщики предпочитали использовать более дешевые пластиковые стеклопакеты. Теперь же такие окна становятся обязательными.

2. Правила для многоквартирных жилых домов:
Все нормативы, перечисленные для частного дома, распространяются и на многоквартирные дома (за исключением правил размещения газовых котлов).
Дополнительно указывается, что:
— Запрещается установка газовой плиты в кухне-нише (которая не отделена от жилой комнаты стеной);
— Для обогрева допускается устанавливать газовые котлы только с закрытой камерой сгорания. Котлы тепломощностью до 50 кВт разрешается размещать в нежилых помещениях квартиры (кроме санузлов), более мощные котлы – в отдельных помещениях;
— Установка датчиков контроля загазованности помещения (с автоматической системы отключения газа) признается обязательной при газификации многоквартирного дома.

Таким образом, после с 6 июня 2019 г. для заключения договора на поставку газа дополнительно потребуется подтвердить установку на кухне жилого дома «легкосбрасываемых стекол», а в многоэтажной новостройке – еще и газовых датчиков.

Напомню, что несоответствие газоиспользующего оборудования действующим техническим требованиям является основанием для отказа газоснабжающей службы от заключения договора на поставку газа для коммунально-бытовых нужд.